Объем ввода офисов в Петербурге в 2013 году может вырасти вдвое, считают в Jones Lang LaSalle


10.04.2013 14:26

Объем ввода офисной недвижимости в Санкт-Петербурге в 2013 году может вырасти по сравнению с прошлым годом в два раза - до 285 тыс. кв. м, сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование компании Jones Lang LaSalle. "В 2013 году ожидаемый объем ввода офисов станет самым крупным с 2009 года, когда на рынок выводились проекты, реализованные в период первого строительного бума 2006-2007 годов. Несмотря на это, мы не ожидаем проседания ставок аренды на рынке. Однако их роста в силу большого объема нового предложения также не предвидится", - приводится в отчете комментарий руководителя отдела исследований Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероники Лежневой. В докладе уточняется, что среди крупнейших проектов 2013 года - бизнес-центры "Лидер Тауэр" с арендуемой площадью 38 тыс. кв. метров, "Невская Ратуша" площадью 37,9 тыс. "квадратов", "Преображенский" площадью 20 тыс. кв. м, а также "Ренессанс Правда" (19 тыс. "квадратов") и "Технополис Пулково" (18,8 тыс). "По итогам первого квартала 2013 года общий объем ввода офисных площадей составил чуть менее 30 тыс. кв. м, что в 2,5 раза больше аналогичного показателя прошлого года", - добавляется в материалах компании. По данным аналитиков, в январе-марте были сданы четыре бизнес-центра, крупнейшие из которых - БЦ "Мегапарк" (13 тыс. "квадратов") и БЦ "Синоп" (12 тыс.). При этом спрос на офисы в первом квартале, по информации экспертов, оставался умеренным - объем чистого поглощения офисных площадей за квартал составил 26,3 тыс. кв. м. Одновременно в январе-марте средние арендные ставки на офисы класса А и В увеличились в среднем на 4-5% в долларовом выражении. По данным аналитиков, в настоящее время стоимость аренды офисов класса А в Петербурге составляет 350-430 долларов за кв. м в год, а офисов класса В - 270-350 долларов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: JONES LANG LASALLE

Подписывайтесь на нас:


02.04.2013 18:02

По так называемому «дорожному» делу в Великом Новгороде начались задержания. В частности, задержан глава предприятия «Новгородавтодор» Николай Закалдаев, сообщил «Интерфаксу» источник, близкий к прокуратуре Новгородской области. По словам источника, вместе с Закалдаевым задержан еще один сотрудник «Новгородавтодора». Ранее сообщалось, что обыски проходят у заместителя Закалдаева Георгия Вишнякова. Также источник рассказал, что во вторник хотели задержать и первого вице-губернатора Новгородской области Арнольда Шалмуева, которого правоохранительные органы уже назвали создателем организованной преступной группировки по хищению из бюджета средств на ремонт дорог. Но помешала госпитализация Шалмуева: после ночных обысков у него дома чиновник был увезен на скорой помощи с подозрением на сердечный приступ. «Могу лишь сказать, что с самим Арнольдом Шалмуевым сейчас проводятся следственные действия. Он действительно обращался к врачам с жалобами на здоровье, но недавно медики нам сказали, что с ним все в порядке», — заявила «Газете.Ru» пресс-секретарь областной прокуратуры Елена Макарова. В ведомстве добавили, что мера пресечения подозреваемому чиновнику может быть избрана в среду во второй половине дня или в четверг. В сообщении Главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции (ГУЭБиПК) МВД России, лидерами ОПГ названы Шалмуев и «крупный бизнесмен, являющийся известным криминальным авторитетом». В состав группы также входили начальник государственного областного казенного учреждения «Новгородавтодор», его зять, в настоящее время содержащийся под стражей по подозрению в совершении ряда преступлений экономической направленности, а также руководители и работники государственного областного унитарного предприятия «Вече». В июне 2012 года по итогам аукциона на выполнение работ по содержанию региональных автодорог с фирмой-победителем заключен контракт стоимостью более 355 млн рублей, отмечает ГУЭБиПК. Шалмуев с сообщниками потребовали от обладателя тендера расторгнуть госконтракт в пользу ГОУП «Вече», в противном случае пригрозил лишить возможности дальнейшего участия в торгах, препятствовать при сдаче объектов и содействовать сокращению объемов финансирования. Предприниматель вынужденно отказался от сделки. В свою очередь прокуратура Новгородской области в официальном сообщении называет и других участников ОПГ – например, двух муниципальных депутатов (без фамилий). Члены ОПГ посредством использования административного ресурса ограничивали конкуренцию на проводимых в области аукционах на право выполнения работ по ремонту автомобильных дорог, после чего добивались заключения контрактов с подконтрольными себе организациями. Впоследствии часть денежных средств, предназначенных непосредственно на ремонты дорог, переводилась на счета аффилированных коммерческих фирм по фиктивным договорам поставок. Другая передавалась от субподрядных организаций чиновникам в виде взяток, говорится в пресс-релизе. По материалам прокурорской проверки возбуждены уголовные дела по ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере, с использованием должностного положения), ч.1 ст.286 УК РФ (превышение должностных полномочий), п.«в» ч.2 ст.179 УК РФ (принуждение к отказу от совершения сделки, совершенное организованной группой), п.«а» ч.2 ст.178 УК РФ (устранение конкуренции путем ограничения доступа на рынок).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: