Объем ввода офисов в Петербурге в 2013 году может вырасти вдвое, считают в Jones Lang LaSalle
Объем ввода офисной недвижимости в Санкт-Петербурге в 2013 году может вырасти по сравнению с прошлым годом в два раза - до 285 тыс. кв. м, сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование компании Jones Lang LaSalle. "В 2013 году ожидаемый объем ввода офисов станет самым крупным с 2009 года, когда на рынок выводились проекты, реализованные в период первого строительного бума 2006-2007 годов. Несмотря на это, мы не ожидаем проседания ставок аренды на рынке. Однако их роста в силу большого объема нового предложения также не предвидится", - приводится в отчете комментарий руководителя отдела исследований Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероники Лежневой. В докладе уточняется, что среди крупнейших проектов 2013 года - бизнес-центры "Лидер Тауэр" с арендуемой площадью 38 тыс. кв. метров, "Невская Ратуша" площадью 37,9 тыс. "квадратов", "Преображенский" площадью 20 тыс. кв. м, а также "Ренессанс Правда" (19 тыс. "квадратов") и "Технополис Пулково" (18,8 тыс). "По итогам первого квартала 2013 года общий объем ввода офисных площадей составил чуть менее 30 тыс. кв. м, что в 2,5 раза больше аналогичного показателя прошлого года", - добавляется в материалах компании. По данным аналитиков, в январе-марте были сданы четыре бизнес-центра, крупнейшие из которых - БЦ "Мегапарк" (13 тыс. "квадратов") и БЦ "Синоп" (12 тыс.). При этом спрос на офисы в первом квартале, по информации экспертов, оставался умеренным - объем чистого поглощения офисных площадей за квартал составил 26,3 тыс. кв. м. Одновременно в январе-марте средние арендные ставки на офисы класса А и В увеличились в среднем на 4-5% в долларовом выражении. По данным аналитиков, в настоящее время стоимость аренды офисов класса А в Петербурге составляет 350-430 долларов за кв. м в год, а офисов класса В - 270-350 долларов.
Депутаты Законодательного собрания Петербурга предложили внести изменения в Лесной кодекс РФ. Как сообщает РБК, парламентарии хотят наделить регионы полномочиями по надзору в лесах, расположенных на землях поселений. В настоящий момент такие полномочия у регионалов есть лишь по лесам так называемого лесного фонда. За "городскими лесами" должны следить федеральные власти. По мнению авторов проекта, передача контроля субъектам РФ позволит более эффективно следить за состоянием лесов, прогнозировать происходящие изменения и предотвращать неблагоприятные ситуации. По словам члена комиссии Заксобрания по экологии Игоря Коровина, сейчас в федеральном законодательстве о лесах очень много дыр, и фактически вырубке лесов ничего не мешает. "В Курортном районе Петербурга, в Ленобласти - везде ведется застройка, вырубка, демонстрируется совершенно хищническое отношение к лесам", - отметил он. Депутат добавил, что штат федеральной службы лесного хозяйства был сильно сокращен, и у людей на местах гораздо больше возможностей контролировать ситуацию.