Объем ввода офисов в Петербурге в 2013 году может вырасти вдвое, считают в Jones Lang LaSalle
Объем ввода офисной недвижимости в Санкт-Петербурге в 2013 году может вырасти по сравнению с прошлым годом в два раза - до 285 тыс. кв. м, сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование компании Jones Lang LaSalle. "В 2013 году ожидаемый объем ввода офисов станет самым крупным с 2009 года, когда на рынок выводились проекты, реализованные в период первого строительного бума 2006-2007 годов. Несмотря на это, мы не ожидаем проседания ставок аренды на рынке. Однако их роста в силу большого объема нового предложения также не предвидится", - приводится в отчете комментарий руководителя отдела исследований Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероники Лежневой. В докладе уточняется, что среди крупнейших проектов 2013 года - бизнес-центры "Лидер Тауэр" с арендуемой площадью 38 тыс. кв. метров, "Невская Ратуша" площадью 37,9 тыс. "квадратов", "Преображенский" площадью 20 тыс. кв. м, а также "Ренессанс Правда" (19 тыс. "квадратов") и "Технополис Пулково" (18,8 тыс). "По итогам первого квартала 2013 года общий объем ввода офисных площадей составил чуть менее 30 тыс. кв. м, что в 2,5 раза больше аналогичного показателя прошлого года", - добавляется в материалах компании. По данным аналитиков, в январе-марте были сданы четыре бизнес-центра, крупнейшие из которых - БЦ "Мегапарк" (13 тыс. "квадратов") и БЦ "Синоп" (12 тыс.). При этом спрос на офисы в первом квартале, по информации экспертов, оставался умеренным - объем чистого поглощения офисных площадей за квартал составил 26,3 тыс. кв. м. Одновременно в январе-марте средние арендные ставки на офисы класса А и В увеличились в среднем на 4-5% в долларовом выражении. По данным аналитиков, в настоящее время стоимость аренды офисов класса А в Петербурге составляет 350-430 долларов за кв. м в год, а офисов класса В - 270-350 долларов.
В Новгородской области в ближайшие три года планируется расселить не менее 50 тыс. кв метров ветхого и аварийного жилья. Как сообщает пресс-служба областной администрации со ссылкой на председателя Комитета по ЖКХ и ТЭК Новгородской области Ирину Николаеву, в регионе завершается формирование трехлетней программы по расселению домов, признанных ветхими и аварийными до 1 января 2012 года. На расселение 234 зданий необходимо 1,5 млрд рублей, треть из которых предполагается получить из Фонда содействию реформированию ЖКХ. Предоставление финансовой поддержки Новгородской области из фонда в числе других 42 регионов временно приостановлено из-за нарушений подрядчиками сроков исполнения контрактов. К заявленному времени не сданы два дома в Старой Руссе и один в Великом Новгороде. «Нарушения должны быть устранены в четырехмесячный срок, в противном случае полученную из средств фонда финансовую поддержку региону придется возвращать»,- отметила Николаева. Она подчеркнула, что строительство дома в микрорайоне Волховский в Великом Новгороде находится в завершающей стадии. В Старой Руссе в одном доме выполнена заливка второго этажа, во втором ведется сборка домокомплекта на уровне 2-го этажа. Администрацией г.Старая Русса направлено заявление в арбитражный суд о принуждении ООО «Строй-Инвест» к исполнению муниципальных контрактов.