ВЭБ просит правительство продлить свою ипотечную программу
Внешэкономбанк попросил правительство РФ пролонгировать ипотечную программу госкорпорации, сообщил председатель ВЭБа Владимир Дмитриев на встрече с Владимиром Путиным. Дмитриев объяснил необходимость пролонгации тем, что "секьюритизация ипотечных кредитов несколько затягивается из-за чисто технических проблем". Он напомнил, что объем ипотечной программы, в которой участвует ВЭБ, - 250 млрд рублей, из них 150 млрд должно быть направлено на выкуп ипотечных облигаций. "Программа работает вполне динамично. Сейчас в рамках этих 150 млрд рублей выдано уже порядка 92%", - отметил Дмитриев. "Мы рассчитываем, что в 2014 году в полном объёме эти облигации будут нами выкуплены", - добавил глава ВЭБа.
Квартиры в «Золотом треугольнике» вдвое дороже, чем в других престижных локациях Петербурга, свидетельствует исследование консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg.
В I квартале 2013 года объем нового предложения в Центральном районе города составлял более 145 тыс. кв. м. Почти 60% из них представлены строящимися жилыми комплексами компании «Возрождение» («Парадный квартал» и «Смольный парк»).
При этом доля «клубных» домов не превышает 7% от общего объема предложения на первичном рынке данного района. Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Центрального района находится на уровне 320 тыс. рублей. При этом, несмотря на сложившийся высокий статус этого района в целом, некоторые его локации и зоны еще не успели сформироваться как место концентрации элитного жилья, и стоимость квартир в них в два раза ниже среднерыночных.
В то же время, в зоне «Золотой треугольник», наоборот, средняя стоимость элитной недвижимости в два раза превышает среднерыночные показатели. Руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова объясняет это уникальностью реконструированных объектов и ограниченностью предложения. "Дома, в которых располагаются самые дорогие квартиры, являются памятниками архитектуры, часть из них находится под охраной ЮНЕСКО. Архитектурный облик таких домов вносит свой вклад в возрождение культурного облика Санкт-Петербурга», - говорит она.
Ценовая карта Центрального района
Источник: Knight Frank St Petersburg Research, 2013