Девелопер города-спутника "Южный" готов сохранить Кондакопшинский лес
Девелопер проекта города-спутника «Южный» в Пушкинском районе Петербурга компания "Старт Девелопмент" готова внести в проект изменения, направленные на сохранение Кондакопшинского леса (болота). Как сообщает пресс-служба компании, слушания по внесению изменений в Генплан Санкт-Петербурга, связанные с реализацией проекта города-спутника «Южный», прошли во всех районах северной столицы. Самое большое число опасений в связи с грядущей застройкой возникло на слушаниях в Пушкинском районе. Его жители интересовались судьбой Кондакопшинского леса (болота). «Лес вырос на месте бывших торфоразработок. На карте Петербурга здесь было болото. Так что пожелания жителей будут учтены, и корректировки внесены перед представлением Генплана в Законодательном собрании», - заявил генеральный директор компании «Старт Девелопмент» Андрей Назаров.
Доля эконом-класса в строящемся в столице жилом фонде снизилась до 8%. По данным Аналитического центра компании Est-a-tet, основной объем предложения в этом сегменте сосредоточен на юге Москвы. Здесь расположены объекты компаний ПИК, СУ-155 и «Мосфундаментстрой-6». В то же время цены в этом сегменте за год выросли на 8%. В 2012 году средняя стоимость кв. м эконом-класса составляла 122 тыс. рублей, сегодня она составляет 135 тыс. рублей, то есть вплотную приблизилась к более высокому сегменту – стандарт-классу. В 2012 году в Москве вышло всего 3 проекта эконом-класса, все они расположены в спальных районах, далеко от метро. Всего в Москве около 10 объектов эконом-класса, самая низкая стоимость квадратного метра зафиксирована в проекте «Большое Кусково» компании ПИК – 103 тыс. рублей за кв. м. «Спрос на эконом-класс сегодня полностью переместился в Подмосковье, - считает руководитель Аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков. Там цены ровно в два раза ниже, чем в столице, в среднем около 80 тыс. руб. за кв. м. Цены на квартиры, расположенные с разной стороны от МКАД, сегодня также могут отличаться в два раза, поэтому стабилизации цен на "не очень дорогое жилье" Москвы мы не ожидаем».