В 2007 г. в Санкт-Петербурге введено 1,5 млн. кв. м офисных площадей
На прошедшем вчера «Рождественском саммите Гильдии управляющих и девелоперов» были подведены итоги развития рынка офисной недвижимости в
Лидером по строительству бизнес-центров является по-прежнему Центральный район города. По словам вице президента Гильдии Управляющих и Девелоперов Ю. Борисова, продолжается процесс децентрализации офисной недвижимости, активно ведется освоение близких к центру районов - Петроградкого, Василеостровского, Выборгского и др.
На сегодняшний день в строительстве лидируют бизнес-центры класса «В» (45,8%), на втором месте класс «С» (44,2%), на последнем- класс «А» (10%). Однако, по словам вице-президента Becar Realty Group А. Шарапова, в последнее время все более востребованными становятся офисные помещения класса «А» и «В», несмотря на то, что арендные ставки по ним довольно высоки. Арендатор все чаще требует качественные помещения для ведения бизнеса.
Вместе с этим увеличивается и объем арендуемых площадей (до 5-11 тысяч кв. м). Лидером
Одной из тенденций уходящего года стало также увеличение количества офисных проектов в составе многофункциональных комплексов.
Сегодня на пресс-конференции глава Жилищного Комитета Правительства Санкт-Петербурга Ю. Лукманов рассказал журналистам о реализации целевых программ по улучшению условий жизни петербуржцев. Среди этих программ – «Расселение коммунальных квартир», «Жилищные сертификаты», «Молодежи - доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования». Программы работают несколько лет, а на прошлой неделе городское правительство приняло ряд постановлений, которые должны помочь их продвижению. Одной из наиболее важных из этих программ, по мнению Ю. Лукманова, является программа расселения коммуналок, которую курирует Жилищный комитет. В январе
Заявок от инвесторов поступило около тысячи. Основные требование к их предложениям – скорость расселения и минимизация бюджетного финансирования расселения. Согласно постановлению правительства максимальная доля бюджетного участия не должна превышать 30% в случаях трудного расселения. Но если этого будет недостаточно, и программа будет тормозиться, спустя какое-то время город сможет внести соответствующие поправки в нее, уточнил Ю. Лукманов.
Мы вводим унифицированные системы работы с населением по всем четырем программам через районные администрации, пояснил Ю. Лукманов. Там будут созданы сектора по всем программам и льготам, которые горожане могут получить для улучшения жилищных условий. Сотрудники специальных отделов администраций будут вести прием на постоянной основе, выдавать пакеты документации, консультировать граждан и принимать заявки. Через какое-то время граждане смогут узнать, принята ли их заявка на участие в программе, смогут ли они вообще принять участие в программе и, если да, то на каком этапе.
Что касается программы расселения коммуналок, сейчас формируется список из 40-50 адресов расселения. Право подать заявку на расселение имеют граждане, проживавшие в течение последних десяти лет в Петербурге в коммунальной квартире.