Завершился тендер на консалтинговое обслуживание комплекса «Театральный»
Как сообщил АСН-анфо руководитель пресс-службы компании «Рюрик Менеджмент» Антон Савенков, завершен международный тендер на оказание консалтинговых услуг по концепции многофункционального комплекса «Театральный». Всего в тендере принимало участие 9 компаний, среди которых такие известные структуры, как London Consulting&Management Company, Colliers, Knight Frank, Praktis, Becar и другие.
Победитель будет объявлен в начале 2008 г. Ему предстоит провести все концептуальные проработки, определить функциональное зонирование комплекса и обеспечить расчет экономической эффективности проекта.
Многофункциональный комплекс «Театральный» образует масштабный ансамбль, включающий торговые, офисные, рекреационные зоны, элитное жилье, гостиницы, подземный паркинг глубокого залегания. Он будет располагаться между ул. Глинки и Юсуповским дворцом, одновременно гранича с набережной Мойки и улицей Декабристов.
Для окончательного воплощения принято архитектурное решение комплекса, предложенное петербургским зодчим Сергеем Цыциным и его Архитектурной мастерской.
По данным Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Правительства Петербурга, на сегодняшний день 22,5 тысячи зданий в городе являются объектами культурного и исторического наследия и охраняются государством. Из них порядка 20% объектов, по словам заместителя председателя КГИОП А. Комлева, близки к аварийному состоянию.
При этом строения-памятники общественного характера, как правило, либо уже имеют инвесторов, либо по ним подготовлены инвестиционные условия с учетом требований КГИОП. Гораздо сложнее подобрать инвестора для реставрации объектов исторической среды, находящихся в зоне ответственности районных администраций. Пока их не трогают, говорит А.Комлев, связывая перспективы массовых реставрационных работ за пределами исторического центра с отдаленным будущим.
Но подавляющее большинство охраняемых зданий являются жилыми. Их состояние зампред КГИОП считает в целом по городу удовлетворительным. «Я убежденный противник вымывания жилья из исторического центра», - сказал А. Комлев. По его мнению, жилой статус здания в условиях развития мегаполиса является лучшей гарантией его сохранности. Эти дома не соответствуют требованиям инсоляции, естественного освещения жилых помещений. Однако высокая плотность застройки преобладает в исторических центрах многих городов мира. Сегодня перед нами стоит задача повысить уровень жизни, - говорит А. Комлев. - Но важно при этом сохранить то, что можно и нужно сохранить».