Лишь 8% строящегося в Москве жилья относится к эконом-классу, подсчитали в Est-a-tet
Доля эконом-класса в строящемся в столице жилом фонде снизилась до 8%. По данным Аналитического центра компании Est-a-tet, основной объем предложения в этом сегменте сосредоточен на юге Москвы. Здесь расположены объекты компаний ПИК, СУ-155 и «Мосфундаментстрой-6». В то же время цены в этом сегменте за год выросли на 8%. В 2012 году средняя стоимость кв. м эконом-класса составляла 122 тыс. рублей, сегодня она составляет 135 тыс. рублей, то есть вплотную приблизилась к более высокому сегменту – стандарт-классу. В 2012 году в Москве вышло всего 3 проекта эконом-класса, все они расположены в спальных районах, далеко от метро. Всего в Москве около 10 объектов эконом-класса, самая низкая стоимость квадратного метра зафиксирована в проекте «Большое Кусково» компании ПИК – 103 тыс. рублей за кв. м. «Спрос на эконом-класс сегодня полностью переместился в Подмосковье, - считает руководитель Аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков. Там цены ровно в два раза ниже, чем в столице, в среднем около 80 тыс. руб. за кв. м. Цены на квартиры, расположенные с разной стороны от МКАД, сегодня также могут отличаться в два раза, поэтому стабилизации цен на "не очень дорогое жилье" Москвы мы не ожидаем».
Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласилась с оформлением градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) в Лужниках, сообщает Москомстройинвест. В частности, было одобрено ГПЗУ на реконструкцию Большой спортивной арены «Лужники». Общая площадь объекта составит 221 тыс. кв. метров, в том числе наземная - 196 тыс. кв. метров. ГПЗУ подразумевает также реконструкцию или новое строительство - Малой спортивной арены площадью 36 тыс. кв. метров, Дворца спорта площадью 88 тыс. кв. метров, бассейна площадью 42 тыс. кв. метров, здания футбольной школы, Академии футбола и т.д.