ЛСР разместит 5-летние облигации на 3 млрд рублей 10 апреля
Группа ЛСР приняла решение о размещении документарных процентных неконвертируемых биржевых облигаций объемом 3 млрд рублей. Дата начала размещения – 10 апреля, говорится в сообщении группы. Количество размещаемых биржевых облигаций составляет 3 млн штук номинальной стоимостью 1 тыс. рублей каждая. Размещение будет осуществляться в форме конкурса по определению процентной ставки по первому купону. Срок обращения выпуска составит 1820 дней с даты начала размещения, который разделен на 10 купонных периодов по 182 дня каждый. Организатором размещения выступит ООО «Уралсиб Кэпитал».
Квартиры в «Золотом треугольнике» вдвое дороже, чем в других престижных локациях Петербурга, свидетельствует исследование консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg.
В I квартале 2013 года объем нового предложения в Центральном районе города составлял более 145 тыс. кв. м. Почти 60% из них представлены строящимися жилыми комплексами компании «Возрождение» («Парадный квартал» и «Смольный парк»).
При этом доля «клубных» домов не превышает 7% от общего объема предложения на первичном рынке данного района. Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Центрального района находится на уровне 320 тыс. рублей. При этом, несмотря на сложившийся высокий статус этого района в целом, некоторые его локации и зоны еще не успели сформироваться как место концентрации элитного жилья, и стоимость квартир в них в два раза ниже среднерыночных.
В то же время, в зоне «Золотой треугольник», наоборот, средняя стоимость элитной недвижимости в два раза превышает среднерыночные показатели. Руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова объясняет это уникальностью реконструированных объектов и ограниченностью предложения. "Дома, в которых располагаются самые дорогие квартиры, являются памятниками архитектуры, часть из них находится под охраной ЮНЕСКО. Архитектурный облик таких домов вносит свой вклад в возрождение культурного облика Санкт-Петербурга», - говорит она.
Ценовая карта Центрального района
Источник: Knight Frank St Petersburg Research, 2013