СУ-155 отмечает резкое смещение покупательского интереса в пользу однокомнатных квартир
Выручка группы компаний "СУ-155" от реализации жилья эконом-класса в январе-марта превысила 6,16 млрд рублей, передает РБК со ссылкой на сообщение компании. В первом квартале она реализовала около 134 тыс. кв. м (2329 квартир) коммерческого жилья эконом-класса (без учета муниципального) против 157 тыс. кв. м за тот же период 2012 года. При этом средняя доля ипотечных сделок выросла на 10 процентных пунктов - до 28%. В сообщении отмечается, что динамика изменения структуры продаж за первые три месяца года продемонстрировала рост в регионах и смещение покупательского интереса в сторону однокомнатных квартир. Так, 54% всех продаж пришлись именно на такое жилье против 36% в первом квартале 2012 года. При этом четверть из них приобретались с помощью ипотечного кредитования. Рост числа сделок в регионах дал по группе в целом более низкую среднюю цену за квадратный метр в новостройках. Средняя цена "квадрата" ГК "СУ-155" составила 46 тыс. рублей. При этом доля продаж в регионах существенно превысила реализацию компании в столичном регионе. За пределами столицы и Подмосковья было продано на 82% больше квартир, чем в Москве и области.
Минэнерго опубликовало проект поправок к закону об электроэнергетике, КоАПу и Жилищному кодексу, направленных на ужесточение платежной дисциплины на розничном рынке электроэнергии. Как напоминает "Коммерсант", меры по сдерживанию роста задолженности уже были приняты на оптовом рынке, откуда с начала года изгнали девять крупных региональных энергосбытов (гарантирующих поставщиков, ГП), задолжавших производителям электроэнергии около 16 млрд рублей. После этого было отмечено улучшение долговой картины. Теперь Минэнерго предлагает нормализовать ситуацию в рознице, введя фиксированный размер неустойки за нарушение потребителем обязательств по оплате электроэнергии. Она должна составить 1/170 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки платежа (17,7% годовых), что приблизит эту плату к неустойке, которую платят ГП на оптовом рынке (18,1% годовых), и "сократит мотивацию к несвоевременной оплате" у потребителей. Для них ставка приблизится к средней ставке краткосрочных кредитов. Такой же уровень неустойки (1/170 ставки рефинансирования) предлагается установить для нарушения обязательств потребителей и ГП перед сетевой компанией по оплате передачи электроэнергии. Долги за передачу подскочили после того, как ГП начали выгонять с рынка за долги перед генерацией и долговая масса сместилась в сетевой сектор. Суммарная задолженность ГП за передачу с начала года выросла с 57 млрд до 84 млрд рублей. Однако нововведения не коснулись наиболее проблемных групп должников. Основные из них — управляющие компании и муниципальные унитарные предприятия сектора ЖКХ.