Ответственность ипотечных заемщиков необходимо страховать, считают в Финансовом университете при правительстве


05.04.2013 09:55

Большинство заемщиков, не сумевших расплатиться по ипотечному кредиту и вынужденных гасить долг за счет продажи недвижимости, остаются должны банку-кредитору. У 60-80% таких заемщиков "остаточный" долг с учетом судебных издержек, пени и штрафов составляет примерно половину первоначального кредита. Такие данные приведены в исследовании Финансового университета при правительстве РФ, пишет "Российская газета". В абсолютном большинстве случаев банки вынуждены довзыскивать такие долги с привлечением коллекторов. И это оборачивается для заемщиков, оставшихся и без жилья, и без денег, еще большими осложнениями. Сложившаяся ситуация невыгодна и кредитным организациям, говорит руководитель исследовательской группы Финансового университета Александр Цыганов. Результаты исследования показали: довзыскать необеспеченную часть долга у заемщика фактически невозможно. Затраты на взыскание могут оказаться больше самой суммы долга, то есть сам процесс взыскания убыточен для банка-кредитора. Выходом может стать страхование ответственности заемщика или страхование финансовых рисков, считают исследователи. На Западе этот механизм активно используют, и он работает вполне эффективно. "Во-первых, это обеспечивает возможность брать кредиты с низким первоначальным взносом, во-вторых, такое страхование обеспечивает защиту заемщика в случае его дефолта или кризиса", - поясняет Александр Цыганов. В России часть банков уже начали страховать подобные риски. Однако особенности российского законодательства таковы, что с выполнением обязательств страховщиков возникают сложности.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



02.04.2013 18:02

По так называемому «дорожному» делу в Великом Новгороде начались задержания. В частности, задержан глава предприятия «Новгородавтодор» Николай Закалдаев, сообщил «Интерфаксу» источник, близкий к прокуратуре Новгородской области. По словам источника, вместе с Закалдаевым задержан еще один сотрудник «Новгородавтодора». Ранее сообщалось, что обыски проходят у заместителя Закалдаева Георгия Вишнякова. Также источник рассказал, что во вторник хотели задержать и первого вице-губернатора Новгородской области Арнольда Шалмуева, которого правоохранительные органы уже назвали создателем организованной преступной группировки по хищению из бюджета средств на ремонт дорог. Но помешала госпитализация Шалмуева: после ночных обысков у него дома чиновник был увезен на скорой помощи с подозрением на сердечный приступ. «Могу лишь сказать, что с самим Арнольдом Шалмуевым сейчас проводятся следственные действия. Он действительно обращался к врачам с жалобами на здоровье, но недавно медики нам сказали, что с ним все в порядке», — заявила «Газете.Ru» пресс-секретарь областной прокуратуры Елена Макарова. В ведомстве добавили, что мера пресечения подозреваемому чиновнику может быть избрана в среду во второй половине дня или в четверг. В сообщении Главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции (ГУЭБиПК) МВД России, лидерами ОПГ названы Шалмуев и «крупный бизнесмен, являющийся известным криминальным авторитетом». В состав группы также входили начальник государственного областного казенного учреждения «Новгородавтодор», его зять, в настоящее время содержащийся под стражей по подозрению в совершении ряда преступлений экономической направленности, а также руководители и работники государственного областного унитарного предприятия «Вече». В июне 2012 года по итогам аукциона на выполнение работ по содержанию региональных автодорог с фирмой-победителем заключен контракт стоимостью более 355 млн рублей, отмечает ГУЭБиПК. Шалмуев с сообщниками потребовали от обладателя тендера расторгнуть госконтракт в пользу ГОУП «Вече», в противном случае пригрозил лишить возможности дальнейшего участия в торгах, препятствовать при сдаче объектов и содействовать сокращению объемов финансирования. Предприниматель вынужденно отказался от сделки. В свою очередь прокуратура Новгородской области в официальном сообщении называет и других участников ОПГ – например, двух муниципальных депутатов (без фамилий). Члены ОПГ посредством использования административного ресурса ограничивали конкуренцию на проводимых в области аукционах на право выполнения работ по ремонту автомобильных дорог, после чего добивались заключения контрактов с подконтрольными себе организациями. Впоследствии часть денежных средств, предназначенных непосредственно на ремонты дорог, переводилась на счета аффилированных коммерческих фирм по фиктивным договорам поставок. Другая передавалась от субподрядных организаций чиновникам в виде взяток, говорится в пресс-релизе. По материалам прокурорской проверки возбуждены уголовные дела по ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере, с использованием должностного положения), ч.1 ст.286 УК РФ (превышение должностных полномочий), п.«в» ч.2 ст.179 УК РФ (принуждение к отказу от совершения сделки, совершенное организованной группой), п.«а» ч.2 ст.178 УК РФ (устранение конкуренции путем ограничения доступа на рынок).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо