Востребованность mixed-use на рынке недвижимости в 2008 г. будет расти
На прошедшем вчера «Рождественском саммите Гильдии управляющих и девелоперов» были подведены итоги развития рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в
По словам вице президента Гильдии Управляющих и Девелоперов Ю. Борисова, одной из тенденций рынка является возрастающий интерес бизнеса к крупным проектам развития территорий, особенно на окраинах города, в «спальных районах». Многие девелоперы берутся за реализацию проектов многофункциональных комплексов, так называемых mixed-use.
Однако на сегодняшний день нет еще четкого определения, сколько должно быть функций в составе проекта, какую долю они должны занимать в общем объеме комплекса. Не развит мониторинг, не очевидно какие именно типы многофункциональных комплексов наиболее востребованы на данный момент на рынке, насколько успешен опыт работы действующих «миксов» из жилой и офисно-торговой недвижимости.
В своем выступлении на тему развития сегмента офисной недвижимости генеральный директор Colliers International Б. Юшенков отметил, что в ближайшее время по прогнозам аналитиков произойдет перемещение деловой активности из центра города на окраины. Уже сейчас начинают появляться крупные девелоперские проекты по строительству бизнес-центров в Приморском, Фрунзенском районах. Соответственно, mixed-use будет востребован и начнет активно развиваться, прежде всего, на территориях удаленных от центра города.
Московские власти на строительство жилья для решения социальных задач в будущем году выделят 76,7 млрд. рублей, говорится в проекте комплексной городской программы мер социальной поддержки москвичей на 2008 г., передает РИА Новости.
«При этом власти города также из бюджета будут выделять и субсидии малообеспеченным москвичам, а также льготным категориям, на приобретение жилья. На эти цели в 2008 г. предусмотрено 7,4 млрд. рублей», - отмечается в проекте программы.
По данным департамента соцзащиты Москвы с начала 2007 г. жилищные условия улучшили более 9 тысяч московских семей. Активную реализовывается программа «Социальная ипотека», в рамках которой более 2600 семей в Москве подписали договоры купли-продажи.