Востребованность mixed-use на рынке недвижимости в 2008 г. будет расти
На прошедшем вчера «Рождественском саммите Гильдии управляющих и девелоперов» были подведены итоги развития рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в
По словам вице президента Гильдии Управляющих и Девелоперов Ю. Борисова, одной из тенденций рынка является возрастающий интерес бизнеса к крупным проектам развития территорий, особенно на окраинах города, в «спальных районах». Многие девелоперы берутся за реализацию проектов многофункциональных комплексов, так называемых mixed-use.
Однако на сегодняшний день нет еще четкого определения, сколько должно быть функций в составе проекта, какую долю они должны занимать в общем объеме комплекса. Не развит мониторинг, не очевидно какие именно типы многофункциональных комплексов наиболее востребованы на данный момент на рынке, насколько успешен опыт работы действующих «миксов» из жилой и офисно-торговой недвижимости.
В своем выступлении на тему развития сегмента офисной недвижимости генеральный директор Colliers International Б. Юшенков отметил, что в ближайшее время по прогнозам аналитиков произойдет перемещение деловой активности из центра города на окраины. Уже сейчас начинают появляться крупные девелоперские проекты по строительству бизнес-центров в Приморском, Фрунзенском районах. Соответственно, mixed-use будет востребован и начнет активно развиваться, прежде всего, на территориях удаленных от центра города.
С 14 по 16 декабря в Центральном выставочном зале «Манеж» в Санкт-Петербурге пройдет новая Международная выставка недвижимости «dом&home-2007». Участники форума – крупные российские и зарубежные компании – представят вниманию посетителей коллекцию недвижимости, расположенную в различных городах мира.
Организатором выставки выступает компания «Петроэкспо». В форуме примут участие компании из России, Германии, Греции, Болгарии, Великобритании, Черногории, Финляндии, Венгрии, Чехии, ЮАР Доминиканы, Египта, Испании, Италии, Кипра, Латвии, ОАЭ, Таиланда, Туниса, Турции, Хорватии и других стран.
Основные тематические разделы выставки:
- Зарубежная недвижимость: продажа, строительство, инвестиции;
- Недвижимость в городах России;
- Загородная недвижимость;
- Инвестиционные проекты;
- Эксклюзивные предложения на рынке недвижимости;
- Коммерческая недвижимость;
- Банковские услуги;
- Страховые компании;
- Навстречу Олимпиаде 2014: недвижимость Сочи.
Экспозиция выставки будет сопровождаться обширной культурной и деловой программой.