Цена предложения на первичном рынке жилья Петербурга в I квартале снизилась на 1,4%, отмечают в ГК "Пионер"
Средняя цена предложения на рынке строящейся недвижимости Санкт-Петербурга на конец I квартала 2013 года составила 98 425 рублей за кв. м, что на 1,4% ниже показателя на начало года. Как отмечается в исследовании ГК «Пионер», снижение объясняется выводом на рынок новых проектов с дальними сроками сдачи в эксплуатацию и, соответственно, более низкими ценами на старте продаж. Минимальная стоимость квадратного метра зафиксирована в предложении жилья в Пушкинском районе, в поселке Шушары, в Колпинском и Красносельском районах и в поселке Металлострой. Согласно исследованию, сохраняется тенденция вывода на рынок квартир минимальной площади. Так, квартиры до 25 кв. м представлены в 16% жилых комплексов. Несмотря на более высокую цену квадратного метра подобных объектов, их общая стоимость все-таки ниже, чем, например, 40-метровой однокомнатной квартиры, и в большей степени отвечает платежеспособному спросу покупателей жилья эконом-класса.
1 апреля начались продажи квартир в новом строящемся эко-квартале «Силы природы» в пос.Мурино (Всеволожский район Ленинградской области). Как сообщает PR-служба O2 Development, квартиру-студию площадью 18,1 кв. метров можно купить за 959,3 тыс. рублей. В целом на продажу выставлены 1658 студий, одно- и двухкомнатных квартир в первой очереди строительства, завершение которой запланировано на III квартал 2014 года. Первая очередь ― это многоквартирный жилой дом переменной этажности с корпусами высотой от 12 до 16 этажей. Квартиры в корпусах первой очереди можно приобрести в рассрочку под 1% (до момента завершения строительства). Стартовые цены будут действительны до конца апреля 2013 года. Эко-квартал «Силы Природы» предполагает строительство 350 тыс. квадратных метров жилья (около 10,5 тыс. квартир) и комплексное освоение территории в 30,4 га. Строительство предполагает 5 очередей. Полностью работы по возведению и благоустройству квартала будут завершены в III квартале 2016 года.