Количество аварий в ЖКХ Ленобласти в нынешнем отопительном сезоне выросло на 8%
В течение отопительного сезона в жилищно-коммунальном хозяйстве Ленинградской области произошло 255 аварий - на 20 больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщил глава областного Комитета по ЖКХ и транспорту Дмитрий Разумов. По его словам, на объектах холодного водоснабжения произошло, в частности, 40 аварий против 34 годом ранее. «Основная причина увеличения количества аварий - это увеличенный износ сетей. В основном аварии происходили на сетях, а не на теплоисточниках. Однако в целом ситуация стабильная», - цитирует Разумова "БалтИнфо". На подготовку к следующей зиме Ленинградской области может потребоваться порядка 2-3 млрд рублей из разных источников. По словам чиновника, только в рамках программы «Чистая вода» отпущено 600 млн рублей.
Совет Федерации одобрил в среду законопроект, который, в частности, запрещает застройщикам заключать договоры управления введенными в эксплуатацию многоквартирными домами. Законопроектом устанавливается обязанность органа местного самоуправления в течение 20 дней с момента выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию объявить открытый конкурс по выбору управляющей компании. Тендер должен быть проведен в течение следующих 40 дней. Сейчас муниципалитетам на проведение конкурса отпущено всего 10 дней с момента выдачи разрешения. Договор управления многоквартирным домом с победителем конкурса заключается лицами, принявшими в эксплуатацию помещения дома и обладающими 10% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. До заключения такого договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся застройщику. После этого застройщик законодательно отстраняется от управления домом. Представляя в сентябре законопроект в первом чтении, первый зампред думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева отмечала, что в Жилищном кодексе сегодня есть «дыра»: не решен вопрос с субъектом, заключающим договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, выбранной по итогам конкурса. «Кроме того, недопустимо возложение обязанностей заключения такого договора на застройщика. Взаимные договорные обязательства по строительству помещений уже выполнены и, согласно Гражданскому кодексу, прекращены. После выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию отношения по управлению им уже должны регулироваться жилищным законодательством», - сказала Николаева.