ЛСР в апреле разместит 5-летние облигации на 3 млрд рублей
ОАО "Группа ЛСР" планирует в апреле разместить пятилетние биржевые облигации объемом 3 млрд рублей, сообщает РИА Новости со ссылкой на материалы компании. Размещение облигаций пройдет в форме конкурса по определению ставки первого купона. Ориентир ставки первого купона составляет 10,5-10,75% годовых, что соответствует доходности к досрочному погашению через три года 10,78-11,04% годовых. Условиями выпуска предусмотрена выплата полугодовых купонов и погашение амортизационными частями: по 33,3% от номинальной стоимости облигаций будет погашаться в даты окончания четвертого, пятого и шестого купонов. Выпуск соответствует требованиям по включению облигаций в ломбардный список ЦБ. Организатором размещения выступает ФК "Уралсиб". Размещение планируется в котировальном списке "А1" Московской биржи. В настоящее время в обращении у эмитента находятся три выпуска классических облигаций и четыре выпуска биржевых общим номинальным объемом 20,5 млрд рублей.
Совет Федерации одобрил в среду законопроект, который, в частности, запрещает застройщикам заключать договоры управления введенными в эксплуатацию многоквартирными домами. Законопроектом устанавливается обязанность органа местного самоуправления в течение 20 дней с момента выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию объявить открытый конкурс по выбору управляющей компании. Тендер должен быть проведен в течение следующих 40 дней. Сейчас муниципалитетам на проведение конкурса отпущено всего 10 дней с момента выдачи разрешения. Договор управления многоквартирным домом с победителем конкурса заключается лицами, принявшими в эксплуатацию помещения дома и обладающими 10% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. До заключения такого договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся застройщику. После этого застройщик законодательно отстраняется от управления домом. Представляя в сентябре законопроект в первом чтении, первый зампред думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева отмечала, что в Жилищном кодексе сегодня есть «дыра»: не решен вопрос с субъектом, заключающим договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, выбранной по итогам конкурса. «Кроме того, недопустимо возложение обязанностей заключения такого договора на застройщика. Взаимные договорные обязательства по строительству помещений уже выполнены и, согласно Гражданскому кодексу, прекращены. После выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию отношения по управлению им уже должны регулироваться жилищным законодательством», - сказала Николаева.