Москва продает МОЭК
В конце апреля-начале мая правительство Москвы выставит на торги принадлежащие городу почти 90% акций Московской объединенной энергетической компании (МОЭК), сообщила заместитель мэра, руководитель земельно-имущественного комплекса столицы Наталья Сергунина. МОЭК снабжает Москву и ближайшие пригороды теплом и горячей водой. По словам Сергуниной, во вторник принадлежащий городу пакет акций был включен в среднесрочный план приватизации. Вскоре будет проведена рыночная оценка компании. Вместе с пакетом акций единым лотом на торги будет выставлено имущество, используемое ОАО "МОЭК" по договорам аренды. По оценке Сергуниной, стоимость приватизируемого актива составляет не менее 100 млрд рублей. Цель, которую преследуют городские власти, - найти более эффективного собственника. Сегодня имущественный комплекс МОЭК, по мнению Сергуниной, используется неэффективно. В прошлом году компания понесла убыток в 7 млрд рублей.
Москва может стать регионом для "обкатки" налога на недвижимость. Он планируется к введению в столице уже с 2014 года, пишет РБК Daily. Единый налог на недвижимость должен заменить существующие налоги на имущество и землю и рассчитываться исходя из кадастровой стоимости недвижимости, максимально приближенной к рыночной. И хотя власти обещали, что граждане не особенно почувствуют разницу, эксперты говорят об обратном. Согласно данным исследования экспертного аналитического центра Института экономики недвижимости ВШЭ, при ставке в 0,1% и налоговом вычете 20 кв. м для квартиры среднего класса общей площадью 50 кв. м и кадастровой стоимостью 8,5 млн рублей (в крупнопанельном доме) в Отрадном относительное изменение суммы налога составит 313%, или около 3,9 тыс. руб., для Останкинского района (кирпичный дом, площадь 50 кв. м, стоимость 8,4 млн руб.) — 273%, или 3,7 тыс. руб. по сравнению с суммой, уплаченной по итогам 2013 года. Еще заметнее введение единого налога скажется на кошельках владельцев жилья бизнес-класса. Если ранее за квартиру площадью 147 кв. м (монолитный дом в Останкинском районе, кадастровая стоимость квартиры - 43 млн рублей) необходимо было платить 14,5 тыс. рублей, то после 2014 года — более 36 тыс. рублей, говорится в исследовании.