Комитеты Смольного договорились создать согласованный график реализации программы сохранения исторического центра
Комитеты, участвующие в реализации Программы сохранения и развития двух территорий исторического центра Санкт-Петербурга («Конюшенная» и «Северная Коломна – Новая Голландия»), представили графики исполнения мероприятий программы. Как сообщили в Комитете по экономической политике и стратегическому планированию, в ходе очередного совещания участниками рабочей группы были представлены графики профильных комитетов по реализации мероприятий программы. Их вскоре дополнит единый сетевой график реализации программы. В ближайшее время он будет выложен в открытый доступ. На совещании также принято решение о дополнении технического задания пакетом требований, подготовленных Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, а также данными по объектам культурного наследия, в том числе вновь выявленным, требующим проведения историко-культурных экспертиз.
Совет Федерации одобрил в среду законопроект, который, в частности, запрещает застройщикам заключать договоры управления введенными в эксплуатацию многоквартирными домами. Законопроектом устанавливается обязанность органа местного самоуправления в течение 20 дней с момента выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию объявить открытый конкурс по выбору управляющей компании. Тендер должен быть проведен в течение следующих 40 дней. Сейчас муниципалитетам на проведение конкурса отпущено всего 10 дней с момента выдачи разрешения. Договор управления многоквартирным домом с победителем конкурса заключается лицами, принявшими в эксплуатацию помещения дома и обладающими 10% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. До заключения такого договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся застройщику. После этого застройщик законодательно отстраняется от управления домом. Представляя в сентябре законопроект в первом чтении, первый зампред думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева отмечала, что в Жилищном кодексе сегодня есть «дыра»: не решен вопрос с субъектом, заключающим договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, выбранной по итогам конкурса. «Кроме того, недопустимо возложение обязанностей заключения такого договора на застройщика. Взаимные договорные обязательства по строительству помещений уже выполнены и, согласно Гражданскому кодексу, прекращены. После выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию отношения по управлению им уже должны регулироваться жилищным законодательством», - сказала Николаева.