В Калининградской области за восемь лет планируют построить 7 млн кв. м жилья
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал распоряжение правительства об утверждении госпрограммы «Социально-экономическое развитие Калининградской области до 2020 года». Как сообщает Минрегион РФ, который является разработчиком и исполнителем программы, в ее рамках предполагается реализация мероприятий по формированию опорной транспортной сети региона и автомобильных дорог к пограничным населенным пунктам, строительству и реконструкции систем жизнеобеспечения, созданию на территории Калининградской области биохимического и автомобильного кластеров, вводу новых энергетических объектов и объектов социальной инфраструктуры. Среди целевых индикаторов реализации госпрограммы - создание 170 тыс. новых рабочих мест, рост налоговых доходов в бюджете области по сравнению с 2012 годом в 2,5 раза, пятикратное увеличение прямых иностранных инвестиций на душу населения, трехкратное увеличение производительности труда, ввод 7 млн квадратных метров жилья в период с 2013 по 2020 годы.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ожидает, что в первом квартале нынешнего года средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам составит 12,6-12,9%. В январе-марте будет выдано 100-130 тыс. ипотечных кредитов на 150-200 млрд рублей, сообщает пресс-служба АИЖК. Доля просроченных платежей в совокупном ипотечном портфеле продолжит снижаться и по итогам первого квартала составит 1,95-2,08%. В целом в 2013 году средневзвешенная ставка не поднимется выше 13,5%, рассчитывают в АИЖК. При этом во втором полугодии при отсутствии внешних шоков есть вероятность изменения тренда и некоторого снижения ставок. За год будет выдано 650-800 тыс. ипотечных кредитов на 1-1,2 трлн рублей. Таким образом, темпы роста ипотечного рынка замедлятся до 20%, что, с одной стороны, обусловлено исчерпанием эффекта низкой базы предыдущих периодов, с другой - замедлением спроса на фоне снижения темпов роста экономики, повышения ставок по ипотечным жилищным кредитам и роста стоимости жилья. Тем не менее, замечают в АИЖК, такой рост является скорее нормой, т.к. иное свидетельствовало бы о перегреве рынка в сложившихся условиях. В 2012 году населению было предоставлено 690,7 тыс. ипотечных кредитов на 1,029 трлн рублей, что в 1,3 раза превышает уровень 2011 года в количественном и в 1,4 раза в денежном выражении. Ипотечный портфель на балансах банков на начало года составил 1,982 трлн рублей, что на 34% превышает уровень начала 2012 года.