В Калининградской области за восемь лет планируют построить 7 млн кв. м жилья
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал распоряжение правительства об утверждении госпрограммы «Социально-экономическое развитие Калининградской области до 2020 года». Как сообщает Минрегион РФ, который является разработчиком и исполнителем программы, в ее рамках предполагается реализация мероприятий по формированию опорной транспортной сети региона и автомобильных дорог к пограничным населенным пунктам, строительству и реконструкции систем жизнеобеспечения, созданию на территории Калининградской области биохимического и автомобильного кластеров, вводу новых энергетических объектов и объектов социальной инфраструктуры. Среди целевых индикаторов реализации госпрограммы - создание 170 тыс. новых рабочих мест, рост налоговых доходов в бюджете области по сравнению с 2012 годом в 2,5 раза, пятикратное увеличение прямых иностранных инвестиций на душу населения, трехкратное увеличение производительности труда, ввод 7 млн квадратных метров жилья в период с 2013 по 2020 годы.
Совет Федерации одобрил в среду законопроект, который, в частности, запрещает застройщикам заключать договоры управления введенными в эксплуатацию многоквартирными домами. Законопроектом устанавливается обязанность органа местного самоуправления в течение 20 дней с момента выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию объявить открытый конкурс по выбору управляющей компании. Тендер должен быть проведен в течение следующих 40 дней. Сейчас муниципалитетам на проведение конкурса отпущено всего 10 дней с момента выдачи разрешения. Договор управления многоквартирным домом с победителем конкурса заключается лицами, принявшими в эксплуатацию помещения дома и обладающими 10% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. До заключения такого договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся застройщику. После этого застройщик законодательно отстраняется от управления домом. Представляя в сентябре законопроект в первом чтении, первый зампред думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева отмечала, что в Жилищном кодексе сегодня есть «дыра»: не решен вопрос с субъектом, заключающим договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, выбранной по итогам конкурса. «Кроме того, недопустимо возложение обязанностей заключения такого договора на застройщика. Взаимные договорные обязательства по строительству помещений уже выполнены и, согласно Гражданскому кодексу, прекращены. После выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию отношения по управлению им уже должны регулироваться жилищным законодательством», - сказала Николаева.