Властям регионов упростят изъятие земель на социальные нужды
Минэкономразвития по поручению правительства подготовило проект поправок в Земельный кодекс, разрешающих администрациям субъектов РФ изымать земельные участки под строительство социальных объектов. Документ проходит согласования в министерствах и ведомствах, рассказал «Ведомостям» директор департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин. Объект, для которого земля может быть изъята, должен отвечать нескольким требованиям: региону на этой территории не должны принадлежать другие участки, объект должен строиться за счет бюджета, необходимость его возведения предусмотрена градостроительными нормативами. Согласно действующему Земельному кодексу, изъятие земельных участков под госнужды возможно для строительства, например, дорог или газопроводов. Эксперты, опрошенные изданием, критикуют инициативу. «Изъятие — особый случай, а сейчас начнут изымать земли пачками. Похоже на ящик Пандоры: сейчас мы разрешим изымать под социальные объекты, потом — под культовые, потом под социальное жилье и т.д.», - рассуждает партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский.
Программа Внешэкономбанка по инвестициям в проекты строительства доступного жилья и ипотеку выполнена по состоянию на 1 марта 2013 года на 91,26%. 11 банков - участников программы предоставили кредитов на строительство жилья и выдали ипотечных кредитов на общую сумму 136,9 млрд рублей, говорится в материалах на сайте ВЭБа. Сумма ипотечных кредитов составила 46,2 млрд рублей, кредитов на этапе строительства - 90,7 млрд. В программе участвуют ВТБ24, Сбербанк, Инвестторгбанк, "Ак Барс", Ханты-Мансийский банк, Газпромбанк, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), "Уралсиб", ТрансКапиталБанк, "Зенит" и Новикомбанк. Программа стимулирования ипотечного кредитования и повышения доступности жилья была утверждена ВЭБом в феврале 2010 года. Общий заявленный объем участия в программе ВЭБа банков и АИЖК составляет 150 млрд рублей.