Москва втрое увеличивает размер площади помещений, которые со скидкой может выкупить малый и средний бизнес
Малые и средние предприниматели Москвы смогут на льготных условиях выкупить у города помещения площадью до 1 тыс. кв. метров, арендуемые ими в течение нескольких лет. Это следует из проекта поправок к закону столицы "О приватизации государственного имущества", текстом которого располагает РИА Новости. Поправки внесены в Мосгордуму для рассмотрения в первоочередном порядке мэром Сергеем Собяниным. Ранее льготные условия распространялись на помещения площадью до 300 кв. метров. Поправки предполагают также увеличение рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества с одного года до трех лет. Из пояснительной записки к законопроекту следует, что данные изменения являются частью комплекса мер по поддержке малого предпринимательства столицы. Представлять проект поправок на заседании столичного парламента поручено заместителю мэра Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Наталье Сергуниной.
На совещании у министра регионального развития РФ Игоря Слюняева по развитию сектора наемного жилья была отмечена необходимость детальной проработки вопроса о налоговых льготах по договорам аренды жилья. Цель - не только стимулировать развитие некоммерческого найма, но и вывести из тени коммерческий сегмент, сообщает пресс-служба министерства.
«Только в Москве до 10% жилищного фонда находится в тени. С 1 января 2013 года для решения этой проблемы введена патентная система налогообложения при сдаче квартир, но с вмененным объемом доходов. Например, в Москве вменен 1 млн рублей, и тем, у кого доходы выше этой суммы, идти на патент выгодно. Если же ниже – люди уходят в тень. Мы же предлагаем для всех ставку 6%, если, конечно, договор аренды зарегистрирован. Поскольку это ниже подоходного налога в 13%, наймодателям будет выгодно выйти из тени», - отметила на совещании президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева.
Предполагается, что законодательно будет закреплена возможность применения имущественного налогового вычета не только гражданам-покупателям жилья (как сейчас), но также и гражданам – нанимателям жилых помещений. А работодателям позволят относить расходы на возмещение затрат работников по оплате найма жилого помещения к расходам на оплату труда и исключат эти расходы из налогооблагаемой базы по налогу на доходы физических лиц.
Ранее о необходимости ввести налоговые вычеты для арендаторов жилья говорил также руководитель управления налогообложения Федеральной налоговой службы Дмитрий Григоренко.