Квартиры в «Золотом треугольнике» в 2 раза дороже, чем в других престижных локациях Петербурга, говорят в Knight Frank
Квартиры в «Золотом треугольнике» вдвое дороже, чем в других престижных локациях Петербурга, свидетельствует исследование консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg.
В I квартале 2013 года объем нового предложения в Центральном районе города составлял более 145 тыс. кв. м. Почти 60% из них представлены строящимися жилыми комплексами компании «Возрождение» («Парадный квартал» и «Смольный парк»).
При этом доля «клубных» домов не превышает 7% от общего объема предложения на первичном рынке данного района. Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Центрального района находится на уровне 320 тыс. рублей. При этом, несмотря на сложившийся высокий статус этого района в целом, некоторые его локации и зоны еще не успели сформироваться как место концентрации элитного жилья, и стоимость квартир в них в два раза ниже среднерыночных.
В то же время, в зоне «Золотой треугольник», наоборот, средняя стоимость элитной недвижимости в два раза превышает среднерыночные показатели. Руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова объясняет это уникальностью реконструированных объектов и ограниченностью предложения. "Дома, в которых располагаются самые дорогие квартиры, являются памятниками архитектуры, часть из них находится под охраной ЮНЕСКО. Архитектурный облик таких домов вносит свой вклад в возрождение культурного облика Санкт-Петербурга», - говорит она.
Ценовая карта Центрального района
Источник: Knight Frank St Petersburg Research, 2013
Перечень объектов заявки Нижнего Новгорода на подготовку к чемпионату мира по футболу 2018 года расширен, сумма требуемых финансовых вложений достигла 278 млрд рублей, сообщает пресс-служба городской администрации. Первоначальная заявка от нижегородского региона на сумму около 218 млрд рублей уже была подготовлена и находилась на рассмотрении в правительстве России, но вице-премьером Игорем Шуваловым было рекомендовано доработать документ. «В итоге в окончательную заявку внесен ряд инфраструктурных объектов, появление которых имеет принципиальное значение для будущего развития нашего города», - цитирует пресс-служба главу городской администрации Олега Кондрашова. По его словам, окончательная заявка учитывает нужды города для проведения масштабного спортивного мероприятия на самом высоком уровне. В обновленный перечень объектов строительства вошли центр управления дорожным движением и внедрения интеллектуальных транспортных систем, дороги-дублеры проспекта Гагарина от Анкудиновского шоссе до ул. Ларина и Сормовского шоссе на участке от ул. Коммунальная до ул. Васенко. Кроме того, предусмотрена реконструкция железнодорожного вокзала с организацией интермодальных перевозок до аэропорта, а также строительство новой станции метро на площади Сенная. Глава администрации подчеркнул, что средства на реализацию проектов будут выделяться на условиях софинансирования из федерального, областного и городского бюджетов. Пропорция будет определена после утверждения заявки Нижнего Новгорода правительством РФ.