Квартиры в «Золотом треугольнике» в 2 раза дороже, чем в других престижных локациях Петербурга, говорят в Knight Frank
Квартиры в «Золотом треугольнике» вдвое дороже, чем в других престижных локациях Петербурга, свидетельствует исследование консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg.
В I квартале 2013 года объем нового предложения в Центральном районе города составлял более 145 тыс. кв. м. Почти 60% из них представлены строящимися жилыми комплексами компании «Возрождение» («Парадный квартал» и «Смольный парк»).
При этом доля «клубных» домов не превышает 7% от общего объема предложения на первичном рынке данного района. Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Центрального района находится на уровне 320 тыс. рублей. При этом, несмотря на сложившийся высокий статус этого района в целом, некоторые его локации и зоны еще не успели сформироваться как место концентрации элитного жилья, и стоимость квартир в них в два раза ниже среднерыночных.
В то же время, в зоне «Золотой треугольник», наоборот, средняя стоимость элитной недвижимости в два раза превышает среднерыночные показатели. Руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова объясняет это уникальностью реконструированных объектов и ограниченностью предложения. "Дома, в которых располагаются самые дорогие квартиры, являются памятниками архитектуры, часть из них находится под охраной ЮНЕСКО. Архитектурный облик таких домов вносит свой вклад в возрождение культурного облика Санкт-Петербурга», - говорит она.
Ценовая карта Центрального района
Источник: Knight Frank St Petersburg Research, 2013
Совет по сохранению культурного наследия Петербурга единогласно проголосовал за воссоздание Дома Рогова на Загородном проспекте с сохранением его внешнего вида и объемно-пространственных характеристик. При этом интерьеры застройщик (ООО «Вектор») восстанавливать не будет. Как передает корреспондент «АСН-Инфо», проект восстановления подготовил известный архитектор Рафаэль Даянов. Члены совета назвали происходящее вокруг снесенного Дома Рогова «полным торжеством заказчика». Депутат Законодательного собрания Алексей Ковалев с сожалением признал, что именно этого заказчик и добивался на протяжении последних семи лет. Построенный в начале XIX века Дом Рогова был снесен в августе 2012 года. Застройщику предписано восстановить памятник до 20 декабря 2013 года.