Квартиры в «Золотом треугольнике» в 2 раза дороже, чем в других престижных локациях Петербурга, говорят в Knight Frank
Квартиры в «Золотом треугольнике» вдвое дороже, чем в других престижных локациях Петербурга, свидетельствует исследование консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg.
В I квартале 2013 года объем нового предложения в Центральном районе города составлял более 145 тыс. кв. м. Почти 60% из них представлены строящимися жилыми комплексами компании «Возрождение» («Парадный квартал» и «Смольный парк»).
При этом доля «клубных» домов не превышает 7% от общего объема предложения на первичном рынке данного района. Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Центрального района находится на уровне 320 тыс. рублей. При этом, несмотря на сложившийся высокий статус этого района в целом, некоторые его локации и зоны еще не успели сформироваться как место концентрации элитного жилья, и стоимость квартир в них в два раза ниже среднерыночных.
В то же время, в зоне «Золотой треугольник», наоборот, средняя стоимость элитной недвижимости в два раза превышает среднерыночные показатели. Руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова объясняет это уникальностью реконструированных объектов и ограниченностью предложения. "Дома, в которых располагаются самые дорогие квартиры, являются памятниками архитектуры, часть из них находится под охраной ЮНЕСКО. Архитектурный облик таких домов вносит свой вклад в возрождение культурного облика Санкт-Петербурга», - говорит она.
Ценовая карта Центрального района
Источник: Knight Frank St Petersburg Research, 2013
Фонд реформирования ЖКХ выделил Карелии на 2013-2015 годы 1,5 млрд рублей на расселение аварийных квартир. Софинансирование со стороны республики должно составить 2,2 млрд рублей, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на первого заместителя министра строительства региона Валентину Байкову. "У нас аварийного жилого фонда, которое подпадает под расселение по программе согласно 185-му федеральному закону, 108 тыс. кв. метров. Всего аварийного жилья в Карелии - 208 тыс. кв. метров", - сказала Байкова. В свою очередь Карелия, по словам первого замминистра, в качестве софинансирования должна вложить в 2013 и 2014 годах по 944 млн рублей, в 2015-м - 359,6 млн рублей. Процент софинансирования для Петрозаводска составил 50%, для других городов республики - 20%, для сельских поселений - 10%. Под действие программы о расселении аварийного жилья не попали двухквартирные сблокированные дома, а также дома, которые стали аварийными не в процессе физического износа, а в результате пожаров, наводнений и т.д. В Карелии это почти 100 тыс. кв. метров жилья.