Квартиры в «Золотом треугольнике» в 2 раза дороже, чем в других престижных локациях Петербурга, говорят в Knight Frank
Квартиры в «Золотом треугольнике» вдвое дороже, чем в других престижных локациях Петербурга, свидетельствует исследование консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg.
В I квартале 2013 года объем нового предложения в Центральном районе города составлял более 145 тыс. кв. м. Почти 60% из них представлены строящимися жилыми комплексами компании «Возрождение» («Парадный квартал» и «Смольный парк»).
При этом доля «клубных» домов не превышает 7% от общего объема предложения на первичном рынке данного района. Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Центрального района находится на уровне 320 тыс. рублей. При этом, несмотря на сложившийся высокий статус этого района в целом, некоторые его локации и зоны еще не успели сформироваться как место концентрации элитного жилья, и стоимость квартир в них в два раза ниже среднерыночных.
В то же время, в зоне «Золотой треугольник», наоборот, средняя стоимость элитной недвижимости в два раза превышает среднерыночные показатели. Руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова объясняет это уникальностью реконструированных объектов и ограниченностью предложения. "Дома, в которых располагаются самые дорогие квартиры, являются памятниками архитектуры, часть из них находится под охраной ЮНЕСКО. Архитектурный облик таких домов вносит свой вклад в возрождение культурного облика Санкт-Петербурга», - говорит она.
Ценовая карта Центрального района
Источник: Knight Frank St Petersburg Research, 2013
Правительство РФ вынесло отрицательное заключение на законопроект, вносящий изменения в закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Документ был подготовлен тремя депутатами фракции КПРФ. Он предполагает разрешение на направление материнского капитала на строительство, реконструкцию домов на дачном земельном участке с правом регистрации в них. Как говорится в заключении, размещенном на сайте правительства, по действующему закону средства семейного капитала могут быть направлены на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства. "Гражданин имеет право возвести на дачном земельном участке как жилое строение, так и жилой дом с правом регистрации проживания в нем. Таким образом, вопросы, на решение которых направлен законопроект, урегулированы в действующем законодательстве", - отмечается в заключении.