Ленобласть увеличила доходы и расходы бюджета-2013 на 2,9 млрд рублей
Законодательное собрание Ленинградской области в среду сразу в трех чтениях приняло предложенные региональным правительством поправки в бюджет на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов. Как сообщил депутатам вице-губернатор Евгений Елин, курирующий финансовый блок, корректировка бюджета связана, в частности, с увеличением безвозмездных поступлений средств федерального бюджета и внебюджетных фондов. В соответствии с поправками доходы и расходы казны увеличены на 2,9 млрд рублей. Таким образом, доходная часть бюджета выросла до 66,616 млрд рублей, расходная – до 73,49 млрд рублей. Новые ассигнования будут направлены главным образом на социальную защиту, образование, здравоохранение, развитие топливно-энергетического комплекса и т.д., сообщает пресс-служба областной администрации. Помимо этого за счет перераспределения средств областного бюджета и безвозмездных поступлений от Фонда по реформированию ЖКХ более чем на 1,28 млрд рублей увеличены расходы на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. В результате общее финансирование этой статьи в 2013 году составит 1,43 млрд рублей (750 млн. рублей – средства областного бюджета и 685 млн рублей – средства Фонда по реформированию ЖКХ). Ранее руководство области сообщало, что намерено в течение трех лет расселить все ветхое и аварийное жилье, которое было поставлено на учет до 1 января 2012 года (порядка 173 тыс. кв. метров).
Проведенный Гильдией управляющих и девелоперов (ГУД) в рамках международной выставки MIPIM в Каннах Investor's Club показал, что интерес западных инвесторов к российскому рынку недвижимости по-прежнему низок. Иностранные участники заседания, отмечают в ГУД, констатировали восстановление российского рынка инвестиций в недвижимость после падения в 2009 году. Начиная с 2011 года ежегодные объемы инвестиций вышли на уровень выше докризисного. Однако интерес западных инвесторов все еще скромен. Около 75% сделок заключается российскими игроками рынка внутри страны. Генеральный директор BPT Asset Management Михаэль Шонах сказал, что портфель фонда сегодня сконцентрирован в Санкт-Петербурге. «Каждый город в России имеет свою специфику, и надо приходить в тот город, где тебе комфортно. Также важно иметь местного партнера. Если его нет, то любые инвестиции будут рискованными», - констатировал Михаэль Шонах. При этом он подчеркнул, что фонд не рассматривает инвестиции в девелоперские проекты. Незаинтересованность западных фондов во вложении в девелоперские проекты отметил и директор по инвестициям O1 Properties Майкл Стентон. «Я не верю, что западный капитал будет вкладываться в девелоперские проекты. Подобные вложения могут быть интересны только российскому капиталу», - сказал Майкл Стэнтон. Модератор Investor's Club Михаил Семенов из ГК «Кортрос» поднял вопрос о повышающейся конкуренции на рынке и качестве девелоперского продукта. Несмотря на расхожее мнение иностранных инвесторов о недостаточности инвестиционного продукта в Москве, Майкл Стэнтон отметил, что ситуация меняется в лучшую сторону и качество готового девелоперского продукта повышается. Он также выразил сомнение, что в перспективе ближайших двух лет в офисном сегменте у компании смогут появиться конкуренты по портфелю активов. Усиливающуюся конкуренцию между проектами признала и партнер компании MR Group Ирина Дзюба, подчеркнув растущее значение маркетинга объектов. Как новую нишу для компании и рынка недвижимости в целом Ирина Дзюба выделила апартаменты. Управляющий директор «Ренейссанс Девелопмент»Эльхан Керимли считает, что сегодня чем дальше проект находится от Москвы, тем будет успешнее. Рынку же недвижимости столицы Эльхан Керимли прогнозирует передел в ближайшие два-три года.