Сенаторы одобрили закон об отстранении застройщиков от управления сданными домами
Совет Федерации одобрил в среду законопроект, который, в частности, запрещает застройщикам заключать договоры управления введенными в эксплуатацию многоквартирными домами. Законопроектом устанавливается обязанность органа местного самоуправления в течение 20 дней с момента выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию объявить открытый конкурс по выбору управляющей компании. Тендер должен быть проведен в течение следующих 40 дней. Сейчас муниципалитетам на проведение конкурса отпущено всего 10 дней с момента выдачи разрешения. Договор управления многоквартирным домом с победителем конкурса заключается лицами, принявшими в эксплуатацию помещения дома и обладающими 10% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. До заключения такого договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся застройщику. После этого застройщик законодательно отстраняется от управления домом. Представляя в сентябре законопроект в первом чтении, первый зампред думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева отмечала, что в Жилищном кодексе сегодня есть «дыра»: не решен вопрос с субъектом, заключающим договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, выбранной по итогам конкурса. «Кроме того, недопустимо возложение обязанностей заключения такого договора на застройщика. Взаимные договорные обязательства по строительству помещений уже выполнены и, согласно Гражданскому кодексу, прекращены. После выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию отношения по управлению им уже должны регулироваться жилищным законодательством», - сказала Николаева.
Совет Федерации утвердил в среду назначение Николая Винниченко на должность заместителя генерального прокурора РФ. Его кандидатуру внес в верхнюю палату российского парламента генпрокурор Юрий Чайка. Представляя своего будущего заместителя сенаторам, Чайка подчеркнул, что Винниченко 15 лет безупречно служил в органах прокуратуры, из них 10 лет - на руководящих должностях, в т.ч. в должностях заместителя прокурора, прокурора Санкт-Петербурга. По словам генпрокурора, Винниченко является высококвалифицированным юристом, профессионально подготовленным руководителем, способным организовать работу органов прокуратуры Российской Федерации. Напомним, с декабря 2008 года по сентябрь 2011 года Винниченко занимал должность полномочного представителя президента в Уральском федеральном округе, впоследствии до марта 2013 года работал на аналогичной должности в Северо-Западном федеральном округе.