Налог на недвижимость может быть введен в Петербурге с 2015 года
Налог на недвижимость, который заменит действующие земельный налог и налог на имущество физических лиц, в Санкт-Петербурге будет введен не ранее 2015 года, сообщил в среду председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Валерий Калугин. Законопроект о введении с 2014 года этого налога уже внесен Минфином в правительство. Регионам и муниципалитетам на "раскачку" дадут четыре года - до 1 января 2018-го. По словам Калугина, после внесения соответствующих изменений в Налоговый кодекс правительством Петербурга будет подготовлен проект городского закона о ставках налога. "Федеральный законодатель, скорее всего, даст нам максимальный коэффициент - 0,1% от кадастровой стоимости, и у субъекта РФ будут полномочия по снижению этого коэффициента для льготных категорий граждан. Бояться этого не надо, это общеевропейский цивилизованный подход. Если увеличение и будет, значит, что от налога в 300 рублей мы придем к налогу в 1,5 тыс. рублей. Абсолютные величины налога будут реальными, доступными для всех категорий граждан", — цитирует Калугина РИА "Новости". Чиновник отметил, что сейчас собственник платит налог на имущество, исходя из инвентаризационной стоимости, которая не является экономической или оценочной категорией и имеет субъективный подход. В 2012 году в Петербурге впервые была проведена кадастровая оценка объектов капстроительства, в частности, были оценены 2,5 млн объектов недвижимости, из них около 2 млн - это квартиры, подчеркнул Калугин. Кадастровая оценка оказалась выше инвентаризационной в среднем в 6,22 раза. По результатам исследования, средняя цена квадратного метра в северной столице составила 53,5 тыс. рублей (ранее - 8,7 тыс). Согласно предложениям Минфина, ставки будут устанавливаться исходя из суммарной кадастровой стоимости объектов недвижимости. Если суммарная кадастровая стоимость недвижимости не превышает 300 млн рублей, ставка налога не должна превышать 0,1% в отношении жилья, 0,5% — в отношении иных зданий, 0,3% — в отношении земель сельхозназначения, дачных участков и земель, приобретенных для личного подсобного хозяйства. Ставка налога для прочих земель составит до 1,5%
За первые два месяца 2013 года в Новгородской области введено в строй 14 561 кв. м жилья, что на 3,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщил первый заместитель главы администрации области Арнольд Шалмуев на аппаратном совещании. Вместе с тем утвержденный губернатором Сергеем Митиным годовой план ввода составляет 350 тыс. кв. м, и в январе-феврале он исполнен всего на 4,2%. Для выполнения плана в области каждый месяц должно сдаваться 25-30 тыс. кв. м, отмечалось на совещании. «Строительство – надежный сектор экономики, жилье имеет постоянный спрос на рынке. Возводя жилье, мы сможем улучшить демографическую ситуацию в регионе за счет миграционного прироста, поэтому строительство жилья для нас - одна из важных приоритетных задач», - подчеркнул на совещании Сергей Митин. По данным Росстата, в прошлом году ввод в действие жилых домов в области составил 313,4 тыс. кв. м – на 15,8% больше, чем годом ранее. Индивидуальное жилищное строительство составило 182 тыс. кв. м (рост – 28,6%).