В I квартале в Петербурге и пригородах открылись продажи квартир общей площадью более 1 млн кв. м, подсчитали в Setl Group
В январе-марте в Санкт-Петербурге и пригородной зоне Ленинградской области объем вывода новых объектов на рынок был сопоставим с показателями III-IV кварталов 2012 года. Открытие продаж состоялось в объектах, общая площадь квартир в которых превысила уровень в 1 млн. кв.м (более 21 тыс.квартир), говорится в исследовании Setl Group.
В числе наиболее крупных объектов, в которых стартовали продажи в январе-марте, - новые корпуса в ЖК «Северная долина» («Главстрой СПб») – более 10% в общем объеме жилья, вышедшего на рынок за период. Второе место делят два объекта – очередные корпуса ЖК «Каменка» («СУ-155») – 75,3 тыс. кв.м и 2-я очередь ЖК «Академ-парк» («БФА-Девелопмент») – 73,3 тыс. кв.м.
Средняя площадь квартиры в объектах класса «масс-маркет», вышедших на рынок, составила в Санкт-Петербурге 49,7 кв.м., в пригородной зоне – 41,4 кв.м. На 1 марта средняя цена предложения жилья класса «масс-маркет» на территории обжитых районов Петербурга составила 86,9 тыс. рублей за кв.м, на территории административно подчиненных районов города – 69,9 тыс. и 65,7 тыс. – в пригородной черте Ленинградской области.
Наибольший прирост средних цен по классу «масс-маркет» за первые два месяца года зафиксирован в административно подчиненных районах – 2,7%. В обжитых районах прирост составил 2,6%, в пригородной зоне – в пределах 1%.
По словам генерального директора ЦРП «Петербургская недвижимость» Олега Пашина, в течение I квартала продолжал расти рынок ипотеки. Доля ипотечных сделок в «Петербургской недвижимости» к концу квартала выросла до 35% (в конце 2012 года - 30%).
Пострадавшим при взрыве бытового газа в доме №6, корпус 3 по проспекту Наставников в ближайшее время выплатят первоочередные компенсации. Решение принято на совещании в администрации Красногвардейского района, сообщили «БалтИнфо» в пресс-службе администрации. В настоящий момент подано 11 заявлений от пострадавших на выдачу компенсаций. Решение о выплатах и их сумме будет принято в ближайшее время. Сумма выплаты определяется в индивидуальном порядке. В пресс-службе пояснили, что согласно законодательству, размер первоочередной выплаты ограничен суммой в 100 тыс. рублей. Органами исполнительной власти при этом может быть принято решение о выделении дополнительных средств. Между тем Комитет по строительству Санкт-Петербурга сообщает, что в пострадавшем здании проводится постоянный мониторинг конструкций. Проектной организацией были определены критические точки. Они расположены на фасадах здания со стороны проспекта Наставников и со стороны дворовой территории. В этих точках установлено 18 маркеров, которые в он-лайн режиме фиксируют колебания конструкций здания. При выполнении работ по ликвидации аварийности были зафиксированы только колебания в пределах температурных изменений железобетонных плит. Это свидетельствует о том, что на 9:00 вторника подвижек конструкций дома нет. Мониторинг маркерных точек продолжается и будет завершен только после устранения аварийности дома.