В I квартале в Петербурге и пригородах открылись продажи квартир общей площадью более 1 млн кв. м, подсчитали в Setl Group
В январе-марте в Санкт-Петербурге и пригородной зоне Ленинградской области объем вывода новых объектов на рынок был сопоставим с показателями III-IV кварталов 2012 года. Открытие продаж состоялось в объектах, общая площадь квартир в которых превысила уровень в 1 млн. кв.м (более 21 тыс.квартир), говорится в исследовании Setl Group.
В числе наиболее крупных объектов, в которых стартовали продажи в январе-марте, - новые корпуса в ЖК «Северная долина» («Главстрой СПб») – более 10% в общем объеме жилья, вышедшего на рынок за период. Второе место делят два объекта – очередные корпуса ЖК «Каменка» («СУ-155») – 75,3 тыс. кв.м и 2-я очередь ЖК «Академ-парк» («БФА-Девелопмент») – 73,3 тыс. кв.м.
Средняя площадь квартиры в объектах класса «масс-маркет», вышедших на рынок, составила в Санкт-Петербурге 49,7 кв.м., в пригородной зоне – 41,4 кв.м. На 1 марта средняя цена предложения жилья класса «масс-маркет» на территории обжитых районов Петербурга составила 86,9 тыс. рублей за кв.м, на территории административно подчиненных районов города – 69,9 тыс. и 65,7 тыс. – в пригородной черте Ленинградской области.
Наибольший прирост средних цен по классу «масс-маркет» за первые два месяца года зафиксирован в административно подчиненных районах – 2,7%. В обжитых районах прирост составил 2,6%, в пригородной зоне – в пределах 1%.
По словам генерального директора ЦРП «Петербургская недвижимость» Олега Пашина, в течение I квартала продолжал расти рынок ипотеки. Доля ипотечных сделок в «Петербургской недвижимости» к концу квартала выросла до 35% (в конце 2012 года - 30%).
Ленинградская областная управляющая электросетевая компания (ЛОЭСК) готова полностью обеспечить электроэнергией жителей малоэтажной застройки г.Кириши. Как сообщает компания, территория малоэтажной застройки этого города Ленобласти занимает порядка 50 га. В 1990-х гг. более 200 участков, размещенных на этой территории, были предоставлены киришанам в пожизненное наследственное владение или в аренду для строительства собственного жилья. Однако из-за того, что большинство участков оказались неосвоенными, возникла проблема с сооружением коммуникаций, предусмотренных проектом застройки, которую долгое время не удавалось решить. По договоренности с местной администрацией ЛОЭСК предложила комплексное решение проблемы электроснабжения жителей микрорайона. Был разработан проект, в соответствии с которым в 2012 году реконструированы две трансформаторные подстанции (ТП), еще две построены, проложены кабельные линии электропередачи 10 кВ, воздушные линии электропередачи 0,4 кВ. «В настоящее время проблема электроснабжения малоэтажной застройки г.Кириши решена полностью, - подчеркнул технический директор ЛОЭСК Леонид Тарараксин. – Мы готовы обеспечить электроэнергией в необходимом объеме каждого жителя микрорайона, подавшего заявку на техприсоединение. Техническая возможность для этого существует, и потребители будут подключены к сетям в кратчайшие сроки».