В I квартале в Петербурге и пригородах открылись продажи квартир общей площадью более 1 млн кв. м, подсчитали в Setl Group
В январе-марте в Санкт-Петербурге и пригородной зоне Ленинградской области объем вывода новых объектов на рынок был сопоставим с показателями III-IV кварталов 2012 года. Открытие продаж состоялось в объектах, общая площадь квартир в которых превысила уровень в 1 млн. кв.м (более 21 тыс.квартир), говорится в исследовании Setl Group.
В числе наиболее крупных объектов, в которых стартовали продажи в январе-марте, - новые корпуса в ЖК «Северная долина» («Главстрой СПб») – более 10% в общем объеме жилья, вышедшего на рынок за период. Второе место делят два объекта – очередные корпуса ЖК «Каменка» («СУ-155») – 75,3 тыс. кв.м и 2-я очередь ЖК «Академ-парк» («БФА-Девелопмент») – 73,3 тыс. кв.м.
Средняя площадь квартиры в объектах класса «масс-маркет», вышедших на рынок, составила в Санкт-Петербурге 49,7 кв.м., в пригородной зоне – 41,4 кв.м. На 1 марта средняя цена предложения жилья класса «масс-маркет» на территории обжитых районов Петербурга составила 86,9 тыс. рублей за кв.м, на территории административно подчиненных районов города – 69,9 тыс. и 65,7 тыс. – в пригородной черте Ленинградской области.
Наибольший прирост средних цен по классу «масс-маркет» за первые два месяца года зафиксирован в административно подчиненных районах – 2,7%. В обжитых районах прирост составил 2,6%, в пригородной зоне – в пределах 1%.
По словам генерального директора ЦРП «Петербургская недвижимость» Олега Пашина, в течение I квартала продолжал расти рынок ипотеки. Доля ипотечных сделок в «Петербургской недвижимости» к концу квартала выросла до 35% (в конце 2012 года - 30%).
ОАО «Ленэнерго» в прошлом году увеличило объем мощности по исполненным договорам технологического присоединения к сетям по сравнению с 2011 годом на 63% - до 522,6 МВт. В том числе по Санкт-Петербургу объем мощности составил 337,7 МВт, по Ленинградской области – 184,9 МВт. По сообщению пресс-центра компании, в 2012 году она исполнила 6,949 тыс. договоров на технологическое присоединение к сетям, что на 10,2% больше показателя 2011 года. В том числе по Санкт-Петербургу выполнены 2,037 тыс. договоров, по Ленинградской области – 4,912 тыс. договоров. За 2012 год электросетевая компания заключила 20,159 тыс. договоров на технологическое присоединение, что на 38,4% больше, чем за 2011 год. В частности по Санкт-Петербургу было заключено 5,365 тыс. договоров, по Ленинградской области – 14,794 тыс. При этом общая мощность по заключенным договорам выросла на 77,3% - до 860,5 МВт (350,7 МВт – Санкт-Петербург, 509,8 МВт – Ленинградская область). «Ленэнерго» в 2012 году по сравнению с 2011 годом приняло на 23% больше заявок на технологическое присоединение к сетям – 24,454 тыс. заявок. В том числе 6,525 тыс. заявок поданы по Санкт-Петербургу, 17,929 тыс. – по Ленинградской области. Общий объем мощности по заявкам составил 2152 МВт против 1856 МВт за 2011 год.