Темпы роста ипотечного рынка в 2013 году замедлятся - АИЖК
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ожидает, что в первом квартале нынешнего года средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам составит 12,6-12,9%. В январе-марте будет выдано 100-130 тыс. ипотечных кредитов на 150-200 млрд рублей, сообщает пресс-служба АИЖК. Доля просроченных платежей в совокупном ипотечном портфеле продолжит снижаться и по итогам первого квартала составит 1,95-2,08%. В целом в 2013 году средневзвешенная ставка не поднимется выше 13,5%, рассчитывают в АИЖК. При этом во втором полугодии при отсутствии внешних шоков есть вероятность изменения тренда и некоторого снижения ставок. За год будет выдано 650-800 тыс. ипотечных кредитов на 1-1,2 трлн рублей. Таким образом, темпы роста ипотечного рынка замедлятся до 20%, что, с одной стороны, обусловлено исчерпанием эффекта низкой базы предыдущих периодов, с другой - замедлением спроса на фоне снижения темпов роста экономики, повышения ставок по ипотечным жилищным кредитам и роста стоимости жилья. Тем не менее, замечают в АИЖК, такой рост является скорее нормой, т.к. иное свидетельствовало бы о перегреве рынка в сложившихся условиях. В 2012 году населению было предоставлено 690,7 тыс. ипотечных кредитов на 1,029 трлн рублей, что в 1,3 раза превышает уровень 2011 года в количественном и в 1,4 раза в денежном выражении. Ипотечный портфель на балансах банков на начало года составил 1,982 трлн рублей, что на 34% превышает уровень начала 2012 года.
В 2013 году министерство обороны планирует построить и ввести в строй 120 тыс. квартир, из которых 46 тыс. будет построено для военнослужащих, нуждающихся в постоянном жилье. Больше всего служебного и постоянного жилья будет построено в Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге и Краснодарском крае, сообщил директор департамента государственного заказчика капитального строительства Минобороны, бывший вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов. Чиновник уточнил, что на этот год из бюджета на строительство жилья для военнослужащих выделено 28 млрд рублей, сообщает «Интерфакс». «На один затраченный рубль мы в настоящее время планируем построить объекты на три рубля», - отметил директор департамента. Он подчеркнул, что в настоящее время только 5% квартир, построенных для военнослужащих Минобороны, являются незаселенными. «Почти все квартиры в Балашихе, Подольске, а также других районах Подмосковья переданы в собственность военнослужащим», - сказал Филимонов. Он напомнил, что в этом году поставлена задача полностью обеспечить квартирами тех военных, которые встали на учет до 2012 года, «и эта задача вполне реализуема», добавил чиновник, передает РИА Новости. В декабре прошлого года глава Счетной палаты Сергей Степашин сообщал, что примерно 100 тыс. военнослужащих не обеспечены жильем.