Темпы роста ипотечного рынка в 2013 году замедлятся - АИЖК
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ожидает, что в первом квартале нынешнего года средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам составит 12,6-12,9%. В январе-марте будет выдано 100-130 тыс. ипотечных кредитов на 150-200 млрд рублей, сообщает пресс-служба АИЖК. Доля просроченных платежей в совокупном ипотечном портфеле продолжит снижаться и по итогам первого квартала составит 1,95-2,08%. В целом в 2013 году средневзвешенная ставка не поднимется выше 13,5%, рассчитывают в АИЖК. При этом во втором полугодии при отсутствии внешних шоков есть вероятность изменения тренда и некоторого снижения ставок. За год будет выдано 650-800 тыс. ипотечных кредитов на 1-1,2 трлн рублей. Таким образом, темпы роста ипотечного рынка замедлятся до 20%, что, с одной стороны, обусловлено исчерпанием эффекта низкой базы предыдущих периодов, с другой - замедлением спроса на фоне снижения темпов роста экономики, повышения ставок по ипотечным жилищным кредитам и роста стоимости жилья. Тем не менее, замечают в АИЖК, такой рост является скорее нормой, т.к. иное свидетельствовало бы о перегреве рынка в сложившихся условиях. В 2012 году населению было предоставлено 690,7 тыс. ипотечных кредитов на 1,029 трлн рублей, что в 1,3 раза превышает уровень 2011 года в количественном и в 1,4 раза в денежном выражении. Ипотечный портфель на балансах банков на начало года составил 1,982 трлн рублей, что на 34% превышает уровень начала 2012 года.
Глава президентской администрации Сергей Иванов представил в четверг в Петербурге руководителям регионов Северо-Запада нового полномочного представителя главы государства в федеральном округе Владимира Булавина. "Он опытный человек, последние пять лет занимал должность первого заместителя руководителя Совета безопасности, и на этом посту доказал свою эффективность", - цитирует Иванова "Интерфакс". По словам главы администрации президента, жизнь ставит перед полпредом новые задачи. "Такие задачи, как внимание к проблемам сиротства, проблемы в ЖКХ. Недавно президент очень нелицеприятно по поводу платежек высказался, в том числе и в Петербурге. Одна из задач Владимира Ивановича будет заключаться в том числе в том, чтобы контролировать, как выполняются поручения президента России", - сказал Иванов. В свою очередь Булавин отметил, что все проблемы федерального округа можно разделить на две взаимосвязанные группы - проблемы социально-экономического развития и обеспечение безопасности. "Крайне важно, чтобы за решением этих проблем в стороне не остался человек, гражданин и прежде всего его социальное самочувствие, безопасность и конституционные права и свободы", - подчеркнул новый полпред президента в СЗФО. Он также добавил, что в ближайшее время намерен побывать в каждом субъекте округа и на месте познакомиться со всеми проблемами. Булавин был назначен полпредом указом Владимира Путина от 11 марта. Прежний полномочный представитель Николай Винниченко вскоре должен занять должность заместителя генерального прокурора.