Темпы роста ипотечного рынка в 2013 году замедлятся - АИЖК
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ожидает, что в первом квартале нынешнего года средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам составит 12,6-12,9%. В январе-марте будет выдано 100-130 тыс. ипотечных кредитов на 150-200 млрд рублей, сообщает пресс-служба АИЖК. Доля просроченных платежей в совокупном ипотечном портфеле продолжит снижаться и по итогам первого квартала составит 1,95-2,08%. В целом в 2013 году средневзвешенная ставка не поднимется выше 13,5%, рассчитывают в АИЖК. При этом во втором полугодии при отсутствии внешних шоков есть вероятность изменения тренда и некоторого снижения ставок. За год будет выдано 650-800 тыс. ипотечных кредитов на 1-1,2 трлн рублей. Таким образом, темпы роста ипотечного рынка замедлятся до 20%, что, с одной стороны, обусловлено исчерпанием эффекта низкой базы предыдущих периодов, с другой - замедлением спроса на фоне снижения темпов роста экономики, повышения ставок по ипотечным жилищным кредитам и роста стоимости жилья. Тем не менее, замечают в АИЖК, такой рост является скорее нормой, т.к. иное свидетельствовало бы о перегреве рынка в сложившихся условиях. В 2012 году населению было предоставлено 690,7 тыс. ипотечных кредитов на 1,029 трлн рублей, что в 1,3 раза превышает уровень 2011 года в количественном и в 1,4 раза в денежном выражении. Ипотечный портфель на балансах банков на начало года составил 1,982 трлн рублей, что на 34% превышает уровень начала 2012 года.
По поручению губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко, с сегодняшнего дня в каждом районе города приступят к работе мобильные группы по проверке правильности начисления коммунальных платежей. В них войдут представители районных администраций, ведомственных комитетов, городской прокуратуры.
"Эту проверку по проблемным домам необходимо провести самым тщательным образом, и обязательно довести ее результаты до жителей", – подчеркнул Георгий Полтавченко на совещании по контролю за начислением оплаты жилищно-коммунальных услуг, состоявшемся 9 марта.
В совещании приняли участие вице-губернатор, руководитель администрации губернатора Петербурга Игорь Дивинский, главы районных администраций, профильных комитетов, руководители ГУЖА, представители прокуратуры города, сообщила пресс-служба Смольного.
На предыдущем совещании, которое состоялось 7 марта, Георгий Полтавченко дал указание приостановить распечатку начисления квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг – пока не будут проверены все данные по начислению платежей. "Должны быть приняты все меры, чтобы не допустить необоснованного роста коммунальных платежей. Люди должны платить ровно за то, что потребили. Они должны знать, за какой период платят", - сказал губернатор.
А на совещании в субботу, 9 марта, губернатор поручил КУГИ, Жилищному комитету, Комитету по энергетике и инженерному обеспечению подготовить конкретные предложения по оплате коммунальных услуг арендаторами помещений в многоквартирных домах. Сегодня немало случаев, когда плата за потребленные арендаторами тепло и энергоресурсы ложиться на плечи собственников жилья.
Кроме того, губернатор поручил подготовить предложения по решению проблемы так называемых "перетопов", когда при повышении температуры наружного воздуха люди платят по сути за навязанную теплонабжающими компаниями услугу.