Нынешняя система налогообложения продавцов жилья неэффективна, признали в Минфине
Минфин выражает беспокойство потерями, которые несет бюджет из-за применения продавцами жилья схем ухода от уплаты налога. "Там действительно налоговые потери побуждают всех продавать жилье в пределах трех лет по 1 млн рублей", - сообщил агентству "Прайм" глава департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Илья Трунин. В настоящее время продажа жилой недвижимости, находящейся в собственности более трех лет, не облагается подоходным налогом. В случае, если жилье находится в собственности одного владельца менее трех лет, при продаже он обязан уплатить налог - 13% от суммы дохода, превышающей 1 млн рублей. Граждане обходят эту норму, указываю в договоре более низкую цену. "Это оказывает негативное влияние на кадастровую оценку недвижимости", - сказал Трунин. Предполагается, что новая система налогообложения недвижимого имущества заработает после завершения кадастровой оценки. Кадастр станет основой для исчисления налога на недвижимость, который, как предполагается, станет основным источником доходом местных бюджетов. Чиновник признал, что налоговым органам часто удается раскрывать такие схемы ухода от налогообложения. Например, когда покупатели жилья пытаются обращаться за налоговым вычетом и декларируют реальную цену недвижимости, а не ту, которая отражена в договоре. Однако, даже если схемы раскрыты, налоговикам, как правило, все равно не удается доначислить налоги продавцам. "Я предлагал им эту практику легализовать, но сделать это очень сложно. Практика негативная", - сказал Трунин.
Объем инвестиций в электроэнергетический комплекс Ленинградской области в 2012 году составил со стороны генерирующих компаний 18,5 млрд рублей, со стороны сетевых организаций – 5,6 млрд рублей, сообщил на коллегии Комитета по топливно-энергетическому комплексу области первый зампред комитета Юрий Андреев. Среди крупных инвестиционных проектов, реализуемых на территории региона, - строительство замещающих мощностей ЛАЭС-2 (ввод первого энергоблока в эксплуатацию планируется в 2014 году), продолжение реконструкции каскада Вуоксинских ГЭС (в 2013 году ОАО «ТГК-1» закончит комплексную замену гидроагрегатов каскада). Кроме того, «Федеральная сетевая компания» в 2013 году планирует завершить строительство подстанции мощностью 330 кВ «Зеленогорская», высоковольтной линии «Гатчинская - Лужская» (93 км) и подстанции мощностью 330 кВ «Лужская». Продолжится также развитие инженерно-коммунальной инфраструктуры Усть-Лужского транспортно-технологического комплекса и прилегающей зоны. ЛОЭСК в прошлом году ввела в эксплуатацию после реконструкции подстанции 35/10кВ «Вещевская» в Выборгском районе и «Ладога» в Кировском, реконструировала сети низкого напряжения в Сосновом Бору, Тосно, Всеволожском и Бокситогорском районах. «Ленэнерго» даже перевыполнило план по вводу мощностей, например, провело реконструкцию 222 км сетей низкого напряжения, сообщает пресс-служба областного правительства.