Нынешняя система налогообложения продавцов жилья неэффективна, признали в Минфине
Минфин выражает беспокойство потерями, которые несет бюджет из-за применения продавцами жилья схем ухода от уплаты налога. "Там действительно налоговые потери побуждают всех продавать жилье в пределах трех лет по 1 млн рублей", - сообщил агентству "Прайм" глава департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Илья Трунин. В настоящее время продажа жилой недвижимости, находящейся в собственности более трех лет, не облагается подоходным налогом. В случае, если жилье находится в собственности одного владельца менее трех лет, при продаже он обязан уплатить налог - 13% от суммы дохода, превышающей 1 млн рублей. Граждане обходят эту норму, указываю в договоре более низкую цену. "Это оказывает негативное влияние на кадастровую оценку недвижимости", - сказал Трунин. Предполагается, что новая система налогообложения недвижимого имущества заработает после завершения кадастровой оценки. Кадастр станет основой для исчисления налога на недвижимость, который, как предполагается, станет основным источником доходом местных бюджетов. Чиновник признал, что налоговым органам часто удается раскрывать такие схемы ухода от налогообложения. Например, когда покупатели жилья пытаются обращаться за налоговым вычетом и декларируют реальную цену недвижимости, а не ту, которая отражена в договоре. Однако, даже если схемы раскрыты, налоговикам, как правило, все равно не удается доначислить налоги продавцам. "Я предлагал им эту практику легализовать, но сделать это очень сложно. Практика негативная", - сказал Трунин.
Два департамента «Газпрома», отвечающие за строительство и закупки, переезжают в Санкт-Петербург, пишут «Ведомости» со ссылкой на официального представителя газового концерна Сергея Куприянова. Кроме того, департамент проектных работ сразу был создан в Санкт-Петербурге. В отношении других департаментов, по словам Куприянова, «пока решения нет». Относительно переезда своего блока Андрей Круглов, зампред правления и начальник финансово-экономического департамента «Газпрома», говорит, что он «в ближайшее время точно не переедет» (цитата по «Интерфаксу»). По словам Куприянова, переезд происходит по «договоренности с городом». При переезде на поиск и съем жилья в качестве подъемных на новом месте персоналу дают дополнительно 2-3 оклада, рассказал изданию сотрудник одного из структурных подразделений «Газпрома». Высокопоставленный чиновник в администрации Петербурга заметил, что «со временем и другие департаменты переедут». Он связывает переезд с планами «Газпрома» по переводу структур компании в «Лахта центр», который планируется построить к 2018 году.