Нынешняя система налогообложения продавцов жилья неэффективна, признали в Минфине
Минфин выражает беспокойство потерями, которые несет бюджет из-за применения продавцами жилья схем ухода от уплаты налога. "Там действительно налоговые потери побуждают всех продавать жилье в пределах трех лет по 1 млн рублей", - сообщил агентству "Прайм" глава департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Илья Трунин. В настоящее время продажа жилой недвижимости, находящейся в собственности более трех лет, не облагается подоходным налогом. В случае, если жилье находится в собственности одного владельца менее трех лет, при продаже он обязан уплатить налог - 13% от суммы дохода, превышающей 1 млн рублей. Граждане обходят эту норму, указываю в договоре более низкую цену. "Это оказывает негативное влияние на кадастровую оценку недвижимости", - сказал Трунин. Предполагается, что новая система налогообложения недвижимого имущества заработает после завершения кадастровой оценки. Кадастр станет основой для исчисления налога на недвижимость, который, как предполагается, станет основным источником доходом местных бюджетов. Чиновник признал, что налоговым органам часто удается раскрывать такие схемы ухода от налогообложения. Например, когда покупатели жилья пытаются обращаться за налоговым вычетом и декларируют реальную цену недвижимости, а не ту, которая отражена в договоре. Однако, даже если схемы раскрыты, налоговикам, как правило, все равно не удается доначислить налоги продавцам. "Я предлагал им эту практику легализовать, но сделать это очень сложно. Практика негативная", - сказал Трунин.
Главное следственное управление (ГСУ) Следственного комитета РФ по Санкт-Петербургу переквалифицировало уголовное дело по факту взрыва в доме на пр.Наставников с ч.1 ст.118 УК (причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности) на ч.1 ст.109 УК (причинение смерти по неосторожности). Как сообщает ГСУ, это связано со смертью одной из пострадавших - женщина 1951 года рождения скончалась в больнице. Из материалов уголовного дела следует, что около 19:50 22 марта в одной из квартир дома 6 корпус 1 по проспекту Наставников в результате утечки бытового газа из баллона сварочного аппарата произошел взрыв. Частично обрушены и повреждены межэтажные перекрытия и межквартирные стены. После взрыва было эвакуировано около 50 жителей, семь жильцов в возрасте от 27 до 63 лет госпитализированы в лечебные учреждения Санкт-Петербурга с телесными повреждениями различной степени тяжести. Сейчас, отмечают в ГСУ, проводятся необходимые следственные действия, направленные на установление всех обстоятельств происшествия, назначены необходимые экспертизы. Ход расследования уголовного дела находится на особом контроле руководства ГСУ.