Минфин выступает против предоставления налогового вычета арендаторам жилья
Министерство финансов не считает целесообразным предоставление налогового вычета арендаторам жилья, сообщил директор департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Илья Трунин. "Вычет давался под другие цели - на приобретение жилья, а не на аренду. Он стимулирует приобретение жилья и его строительство, а если мы размажем эту льготу на всех, кто берет его в аренду, - это будет странно", - сказал Трунин агентству "Прайм". Согласно законодательству, граждане имеют право на получение налогового вычета в пределах 2 млн рублей при приобретении или строительстве жилья. Ранее Федеральная налоговая служба предложила предоставлять аналогичный вычет гражданам, арендующим жилье. Таким образом налоговики рассчитывали простимулировать арендаторов информировать налоговую службу о гражданах, которые получают доходы, сдавая жилье в аренду. Эта идея поддержана также Минрегионом. По мнению Трунина, предоставляя вычет, вряд ли можно будет справиться с проблемой ухода от уплаты налогов. Он, в частности, напомнил, что наличие вычета на приобретение жилья не побуждает продавцов декларировать продажу недвижимости, которая находилась в собственности меньше трех лет и подлежит налогообложению. "С моей точки зрения, налоговые причины не являются главными в нерегистрации договора аренды", - сказал Трунин. Он пояснил, что регистрация договора - это длительная процедура, которая требует дополнительных затрат. "Кроме того, появляется возможность зарегистрировать жильца, а этого не все хотят", - добавил он.
Инвестторгбанк и компания «Эталон-Инвест» запускают новый ипотечный продукт «Фундаментальный без первоначального взноса». Программа распространяется на 5-й и 6-й корпуса жилого микрорайона «Изумрудные холмы» и будет действовать по 31 мая. Программа предусматривает первоначальный взнос в размере от 0% до 19,99% стоимости приобретаемой недвижимости. Срок кредитования таков же, как и для других ипотечных продуктов банка, – от 3 до 30 лет. Процентная ставка до оформления квартиры в собственность составит 17,5% годовых в рублях, после этого - 14,5%. «Изумрудные холмы» - флагманский проект компании «Эталон-Инвест». В состав проекта комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 га будет построено свыше 1 млн кв. м.