Инвестторгбанк вводит на два месяца ипотеку без начального взноса для покупки квартир в ЖК «Изумрудные холмы»
Инвестторгбанк и компания «Эталон-Инвест» запускают новый ипотечный продукт «Фундаментальный без первоначального взноса». Программа распространяется на 5-й и 6-й корпуса жилого микрорайона «Изумрудные холмы» и будет действовать по 31 мая. Программа предусматривает первоначальный взнос в размере от 0% до 19,99% стоимости приобретаемой недвижимости. Срок кредитования таков же, как и для других ипотечных продуктов банка, – от 3 до 30 лет. Процентная ставка до оформления квартиры в собственность составит 17,5% годовых в рублях, после этого - 14,5%. «Изумрудные холмы» - флагманский проект компании «Эталон-Инвест». В состав проекта комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 га будет построено свыше 1 млн кв. м.
Законопроект о введении с 2014 года единого налога на недвижимость, который заменит действующие земельный налог и налог на имущество физических лиц, внесен в правительство, сообщил статс-секретарь, заместитель министра финансов Сергей Шаталов. «Предложения Минфина согласованы со всеми министерствами, с которыми мы вместе работали», - отметил Шаталов в интервью радиостанции «Эхо Москвы». В этой связи он не видит проблем с утверждением законопроекта Кабинетом министров. По словам замглавы Минфина, одним из мотивов введения единого налога является несправедливость действующего налога на имущество физических лиц. «Он установлен очень давно, берется с так называемой инвентаризационной стоимости. Эта стоимость не пересматривалась на протяжении многих лет. В итоге мы имеем довольно большой разброс инвентаризационной стоимости: для домов, которые построены сравнительно давно, она низкая. Для тех, которые построены год-два назад, - очень высокая и в значительной степени приближается к рыночной стоимости. К чему это приводит? За сопоставимое жилье, находящееся в одном районе, граждане платят, вообще говоря, уже очень разные деньги. А, например, в Южном Бутово ставки налога в два-три раза больше, чем где-нибудь на Цветном бульваре», - сказал Шаталов. Он назвал такие перекосы «деформацией налогообложения». Согласно предложениям министерства, ставки будут устанавливаться исходя из суммарной кадастровой стоимости объектов недвижимости. Если суммарная кадастровая стоимость недвижимости не превышает 300 млн рублей, ставка налога не должна превышать 0,1% в отношении жилья, 0,5% — в отношении иных зданий, 0,3% — в отношении земель сельхозназначения, дачных участков и земель, приобретенных для личного подсобного хозяйства. Ставка налога для прочих земель составит до 1,5%.