Фонд РЖС выступает за создание единого реестра земельных участков для жилья
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства предлагает создать адресный перечень всех земельных участков в стране, которые уже предоставлены либо могут быть предоставлены для строительства жилья и объектов инфраструктуры. В список будут включены даже частные владения, где допускается жилищное строительство (по видам разрешенного использования). Перечни для регионов подготовят местные власти, эти списки будут обновляться ежегодно, сообщают «Известия». Положение о создании списка земельных участков содержится в проекте постановления правительства о едином порядке взаимодействия участников реализации проектов жилищного строительства в РФ, который разработал Фонд РЖС. Проект документа уже согласован с Минюстом и разослан в другие заинтересованные ведомства. Все это позволит властям планировать предоставление участков для жилищного строительства, возведение инфраструктуры для реализации проектов, а также следить за соблюдением сроков строительства, рассказала изданию заместитель генерального директора Фонда РЖС Светлана Кузнецова. По ее словам, это также позволит сократить сроки жилищного строительства и решить задачу инвентаризации неиспользуемых либо неэффективно используемых участков. Игроки рынка восприняли эту инициативу настороженно, они полагают, что ужесточение контроля может привести к росту цен на землю до 20%. «В краткосрочной перспективе решение вызовет ажиотаж на свободном рынке земельных участков. Территорий, перспективных для жилищного строительства, и без того немного, а с нововведениями конкуренция за получение таких земель вырастет в разы», - пояснила директор по маркетингу девелоперской компании Tekta Group Олеся Кошкина.
Строительные проекты, которые уже реализуются на территории Новой Москвы, будут приведены в соответствие с требованиями по строительству в столице до конца года, сообщил замруководителя департамента развития новых территории города Павел Перепелица. Он отметил, что со стороны инвесторов, которые построят там жилье, нет никакого недовольства, потому что они все прекрасно понимают, что жилье реализуется уже не в Подмосковье, а в районе Москвы, таком же как и другие. "До конца года все проекты будут приведены в соответствие с новыми требованиями. Это даст возможность инвесторам видеть перспективу развития не на день-два, а на годы вперед", - цитирует Перепелицу РИА "Новости". Чиновник напомнил, что во втором полугодии прошлого года на присоединенных территориях было построено более 500 тыс. кв. метров жилья. В этом году планируется ввести более 1 млн кв. метров, сказал Перепелица, добавив, что также активно ведется строительство промышленных предприятий, офисных центров и центров логистики.