Фонд РЖС выступает за создание единого реестра земельных участков для жилья
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства предлагает создать адресный перечень всех земельных участков в стране, которые уже предоставлены либо могут быть предоставлены для строительства жилья и объектов инфраструктуры. В список будут включены даже частные владения, где допускается жилищное строительство (по видам разрешенного использования). Перечни для регионов подготовят местные власти, эти списки будут обновляться ежегодно, сообщают «Известия». Положение о создании списка земельных участков содержится в проекте постановления правительства о едином порядке взаимодействия участников реализации проектов жилищного строительства в РФ, который разработал Фонд РЖС. Проект документа уже согласован с Минюстом и разослан в другие заинтересованные ведомства. Все это позволит властям планировать предоставление участков для жилищного строительства, возведение инфраструктуры для реализации проектов, а также следить за соблюдением сроков строительства, рассказала изданию заместитель генерального директора Фонда РЖС Светлана Кузнецова. По ее словам, это также позволит сократить сроки жилищного строительства и решить задачу инвентаризации неиспользуемых либо неэффективно используемых участков. Игроки рынка восприняли эту инициативу настороженно, они полагают, что ужесточение контроля может привести к росту цен на землю до 20%. «В краткосрочной перспективе решение вызовет ажиотаж на свободном рынке земельных участков. Территорий, перспективных для жилищного строительства, и без того немного, а с нововведениями конкуренция за получение таких земель вырастет в разы», - пояснила директор по маркетингу девелоперской компании Tekta Group Олеся Кошкина.
Департамент государственной политики в сфере строительства и архитектуры Минрегиона России представил на совещании у министра Игоря Слюняева анализ производства и потребления основных видов строительных материалов в стране. Как было отмечено в докладе, с 2005 по 2008 год рынок строительных материалов являлся одним из лидеров по темпам годового прироста. В период глобального экономического кризиса 2008-2009 гг. произошло резкое сокращение спроса на продукцию промышленности стройматериалов вследствие падения объемов жилищного и иного строительства. В 2010 году наметились тенденции к восстановлению, и в середине 2011 года большая часть сегментов строительного рынка достигла докризисного уровня, а с 2012 года отмечена стабилизация роста показателей производства основных строительных материалов. Так, базовая для отрасли цементная промышленность в 2012 году вышла на объем производства 61,5 млн тонн, что на 9,5% больше, чем в 2011 году. Увеличение объемов производства за период с 2008 по 2012 годы составило 14,9%, объем потребления цемента за 5 лет увеличился на 12,3%. Производство нерудных строительных материалов (песок, щебень, гравий) составило в прошлом году 412,5 млн. куб. м, что на 16,6% больше, чем годом ранее. Вместе с тем в период с 2008 по 2012 годы произошло уменьшение производства на 3,6%, и эта отрасль еще не вышла на докризисные показатели. Производство стеновых материалов составило 16,75 млрд условного кирпича, что на 5,3% больше, чем в 2011 году. Уменьшение объемов производства за 5 лет (2008-2012 гг.) составило 15,3%, потребление уменьшилось на 14,3%. В 2012 году потребление по отношению к предыдущему 2011 году увеличилось на 8,8%. Производство сборного железобетона в 2012 году зафиксировано на отметке 24,9 млн куб. м, что на 9,6% больше, чем в 2011 г. За 5 лет наблюдается снижение объемов производства на 15,6%. Производство стекла листового и термополированного по итогам 2012 года – 217,9 млн. кв. м, что на 2,6% больше, чем в 2011 году. За 5 лет прирост объемов составил 11,9%. Министр дал ряд поручений участникам совещания, связанных с уточнением Стратегии развития промышленности строительных материалов и индустриального домостроения в РФ до 2020 года, сообщает пресс-служба Минрегиона.