Проблемы ЖКХ - в числе приоритетов нового полпреда президента в СЗФО
Глава президентской администрации Сергей Иванов представил в четверг в Петербурге руководителям регионов Северо-Запада нового полномочного представителя главы государства в федеральном округе Владимира Булавина. "Он опытный человек, последние пять лет занимал должность первого заместителя руководителя Совета безопасности, и на этом посту доказал свою эффективность", - цитирует Иванова "Интерфакс". По словам главы администрации президента, жизнь ставит перед полпредом новые задачи. "Такие задачи, как внимание к проблемам сиротства, проблемы в ЖКХ. Недавно президент очень нелицеприятно по поводу платежек высказался, в том числе и в Петербурге. Одна из задач Владимира Ивановича будет заключаться в том числе в том, чтобы контролировать, как выполняются поручения президента России", - сказал Иванов. В свою очередь Булавин отметил, что все проблемы федерального округа можно разделить на две взаимосвязанные группы - проблемы социально-экономического развития и обеспечение безопасности. "Крайне важно, чтобы за решением этих проблем в стороне не остался человек, гражданин и прежде всего его социальное самочувствие, безопасность и конституционные права и свободы", - подчеркнул новый полпред президента в СЗФО. Он также добавил, что в ближайшее время намерен побывать в каждом субъекте округа и на месте познакомиться со всеми проблемами. Булавин был назначен полпредом указом Владимира Путина от 11 марта. Прежний полномочный представитель Николай Винниченко вскоре должен занять должность заместителя генерального прокурора.
Проведенный Гильдией управляющих и девелоперов (ГУД) в рамках международной выставки MIPIM в Каннах Investor's Club показал, что интерес западных инвесторов к российскому рынку недвижимости по-прежнему низок. Иностранные участники заседания, отмечают в ГУД, констатировали восстановление российского рынка инвестиций в недвижимость после падения в 2009 году. Начиная с 2011 года ежегодные объемы инвестиций вышли на уровень выше докризисного. Однако интерес западных инвесторов все еще скромен. Около 75% сделок заключается российскими игроками рынка внутри страны. Генеральный директор BPT Asset Management Михаэль Шонах сказал, что портфель фонда сегодня сконцентрирован в Санкт-Петербурге. «Каждый город в России имеет свою специфику, и надо приходить в тот город, где тебе комфортно. Также важно иметь местного партнера. Если его нет, то любые инвестиции будут рискованными», - констатировал Михаэль Шонах. При этом он подчеркнул, что фонд не рассматривает инвестиции в девелоперские проекты. Незаинтересованность западных фондов во вложении в девелоперские проекты отметил и директор по инвестициям O1 Properties Майкл Стентон. «Я не верю, что западный капитал будет вкладываться в девелоперские проекты. Подобные вложения могут быть интересны только российскому капиталу», - сказал Майкл Стэнтон. Модератор Investor's Club Михаил Семенов из ГК «Кортрос» поднял вопрос о повышающейся конкуренции на рынке и качестве девелоперского продукта. Несмотря на расхожее мнение иностранных инвесторов о недостаточности инвестиционного продукта в Москве, Майкл Стэнтон отметил, что ситуация меняется в лучшую сторону и качество готового девелоперского продукта повышается. Он также выразил сомнение, что в перспективе ближайших двух лет в офисном сегменте у компании смогут появиться конкуренты по портфелю активов. Усиливающуюся конкуренцию между проектами признала и партнер компании MR Group Ирина Дзюба, подчеркнув растущее значение маркетинга объектов. Как новую нишу для компании и рынка недвижимости в целом Ирина Дзюба выделила апартаменты. Управляющий директор «Ренейссанс Девелопмент»Эльхан Керимли считает, что сегодня чем дальше проект находится от Москвы, тем будет успешнее. Рынку же недвижимости столицы Эльхан Керимли прогнозирует передел в ближайшие два-три года.