Муниципалы получат право устанавливать послабления по единому налогу на недвижимость, но федеральные льготы будут упразднены – Минфин
Федеральные льготы по единому налогу на недвижимость, который заменит действующие земельный налог и налог на имущество физических лиц, не предусмотрены в принципе. Будет лишь возможность произвести вычет – 20 кв. м общей площади на каждый объект. При этом муниципалитеты наделяются правом увеличивать размер вычета и вводить другие послабления. «Весь спектр льгот – компетенция, полномочия и ответственность муниципалитетов», - подчеркнул в интервью радиостанции «Эхо Москвы» статс-секретарь, заместитель министра финансов Сергей Шаталов. Именно поэтому Минфин не торопит регионы с введением единого налога – им дано право на «разбег» до 1 января 2018 года. Шаталов напомнил, что сейчас по налогу на имущество предоставлено огромное количество федеральных льгот. «В результате половина граждан платит налог, половина не платит, а возможности оформлять жилье на “нужных” людей присутствует тоже у многих налогоплательщиков. По крайней мере, потенциальных налогоплательщиков», - отметил замминистра. Шаталов привел в пример Москву, где масса одиноких пенсионеров проживает в больших квартирах в центре города. «Здесь возможны разные решения – полное освобождение, минимальная ставка, переходный период (например, 10 лет) для того, чтобы они приняли какое-то решение, пособие, которое им может выдаваться… Или, что бы сделал я, – дал им возможность дожить до конца в этой квартире, а потом, когда собственник сменится, с другими владельцами разбирался», - добавил замминистра.
Губернатор Александр Дрозденко на аппаратном совещании в понедельник призвал подчиненных ускорить принятие регионального закона о поддержке обманутых дольщиков. По словам губернатора, в настоящее время проблемы обманутых дольщиков решаются в "ручном режиме", чаще всего с помощью передачи недостроенных объектов другим инвесторам или путем предоставления определенных преференций для сторонних застройщиков, готовых взять на себя обязательства по завершению долевого строительства. Но сегодня Ленинградской области для скорейшего решения проблем в долевом строительстве необходим системный подход, который в первую очередь требует законодательной базы, считает Дрозденко. Глава Комитета по государственному строительному надзору и государственной экспертизе области Михаил Москвин сообщил, что такой законопроект уже проходит последние согласования и в ближайшее время будет вынесен на рассмотрение Законодательного собрания. По данным Москвина, на территории региона осуществляется строительство 322 многоквартирных домов, в том числе 200 с привлечением денежных средств граждан по договорам участия в долевом строительстве. С гражданами заключено 24 678 договоров долевого участия. При этом в области 16 "проблемных" домов, в результате действий недобросовестных застройщиков пострадало 1518 граждан. По словам Михаила Москвина, до конца 2014 года проблемы всех зарегистрированных обманутых дольщиков будут решены, а дома достроены и введены в эксплуатацию.