В Минрегионе обсуждают возможность введения налоговых льгот для арендаторов жилья
На совещании у министра регионального развития РФ Игоря Слюняева по развитию сектора наемного жилья была отмечена необходимость детальной проработки вопроса о налоговых льготах по договорам аренды жилья. Цель - не только стимулировать развитие некоммерческого найма, но и вывести из тени коммерческий сегмент, сообщает пресс-служба министерства.
«Только в Москве до 10% жилищного фонда находится в тени. С 1 января 2013 года для решения этой проблемы введена патентная система налогообложения при сдаче квартир, но с вмененным объемом доходов. Например, в Москве вменен 1 млн рублей, и тем, у кого доходы выше этой суммы, идти на патент выгодно. Если же ниже – люди уходят в тень. Мы же предлагаем для всех ставку 6%, если, конечно, договор аренды зарегистрирован. Поскольку это ниже подоходного налога в 13%, наймодателям будет выгодно выйти из тени», - отметила на совещании президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева.
Предполагается, что законодательно будет закреплена возможность применения имущественного налогового вычета не только гражданам-покупателям жилья (как сейчас), но также и гражданам – нанимателям жилых помещений. А работодателям позволят относить расходы на возмещение затрат работников по оплате найма жилого помещения к расходам на оплату труда и исключат эти расходы из налогооблагаемой базы по налогу на доходы физических лиц.
Ранее о необходимости ввести налоговые вычеты для арендаторов жилья говорил также руководитель управления налогообложения Федеральной налоговой службы Дмитрий Григоренко.
В очереди на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге по-прежнему стоят 177 тыс. человек, сообщил во вторник на заседании городского правительства губернатор Георгий Полтавченко. По его словам, строительство коммерческого жилья очень важно для городских властей, но не менее важно и возведение жилья для бюджетников. "Именно на это, в т.ч. на выделение земли под строительство, должны быть направлены наши основные усилия. Интересы жителей должны быть главным приоритетом, все остальное вторично", - подчеркнул губернатор. В свою очередь руководитель территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Олег Никифоров сообщил, что в прошлом году ввод жилья в северной столице снизился на 4,8% и составил 2,58 млн кв. м. С учетом нежилого фонда за год сдано более 4 млн кв. м недвижимости. Снижение объемов ввода Никифоров объяснил высокими темпами, набранными в предыдущие годы. Сейчас на 1 тыс. жителей строится 516 кв м в год, что является вполне достойным показателем, считает Никифоров.