В Минрегионе обсуждают возможность введения налоговых льгот для арендаторов жилья
На совещании у министра регионального развития РФ Игоря Слюняева по развитию сектора наемного жилья была отмечена необходимость детальной проработки вопроса о налоговых льготах по договорам аренды жилья. Цель - не только стимулировать развитие некоммерческого найма, но и вывести из тени коммерческий сегмент, сообщает пресс-служба министерства.
«Только в Москве до 10% жилищного фонда находится в тени. С 1 января 2013 года для решения этой проблемы введена патентная система налогообложения при сдаче квартир, но с вмененным объемом доходов. Например, в Москве вменен 1 млн рублей, и тем, у кого доходы выше этой суммы, идти на патент выгодно. Если же ниже – люди уходят в тень. Мы же предлагаем для всех ставку 6%, если, конечно, договор аренды зарегистрирован. Поскольку это ниже подоходного налога в 13%, наймодателям будет выгодно выйти из тени», - отметила на совещании президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева.
Предполагается, что законодательно будет закреплена возможность применения имущественного налогового вычета не только гражданам-покупателям жилья (как сейчас), но также и гражданам – нанимателям жилых помещений. А работодателям позволят относить расходы на возмещение затрат работников по оплате найма жилого помещения к расходам на оплату труда и исключат эти расходы из налогооблагаемой базы по налогу на доходы физических лиц.
Ранее о необходимости ввести налоговые вычеты для арендаторов жилья говорил также руководитель управления налогообложения Федеральной налоговой службы Дмитрий Григоренко.
Концепция программы модернизация и реформирования ЖКХ России будет разработана до конца первого полугодия, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на министра регионального развития РФ Игоря Слюняева. На всероссийском совещании, посвященном тарифной политике жилищно-коммунального хозяйства, он напомнил, что президент Владимир Путин недавно предварительно поддержал идею разработки и принятия федеральной целевой программы модернизации и реформирования ЖКХ. Основной целью этой программы станет привлечение инвесторов в отрасль, чтобы "придать инвестиционный вектор громадным ресурсам, которые обращаются в сфере ЖКХ", подчеркнул Слюняев. По его словам, ежегодный оборот отрасли превышает 4 триллиона рублей.