Ввод жилья в России в январе-феврале вырос на 10%
В России в феврале введено 2,9 млн кв. м общей площади жилья, что на 4,8% больше, чем в феврале прошлого года. Как следует из оперативных материалов Росстата, за два первых месяца года ввод жилья по сравнению с аналогичным периодом 2012 года увеличился на 10% - до 6,5 млн кв. м. В феврале организациями всех форм собственности построено 33,4 тыс. новых квартир, в январе-феврале - 79,2 тыс. Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", в феврале составил 274,8 млрд рублей, или 100,3% к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-феврале - 533,8 млрд рублей, или 100,8%.
В 2012 году в строительстве зафиксирована тенденция к «дроблению» крупных инвестиционных проектов, отмечает INFOLine в обзоре "Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ". В минувшем году в данном сегменте резко сократилось количество инвестиционных проектов, на которые выделяются инвестиции в размере свыше 300 млн рублей. Эксперты объясняют данный фактор тенденцией к разделению одного крупного инвестиционного проекта на несколько с меньшим объемом финансирования и с разными сроками ввода в эксплуатацию. В качестве примера аналитики INFOLine приводят жилой комплекс «Семь столиц», который возводится у юго-восточной границы Санкт-Петербурга. Изначально единый инвестиционный проект, сейчас разделен на 7 отдельных строительств. В настоящее время ведется строительство только квартала «Вена». Лидерами по количеству инвестиционных проектов в гражданском строительстве являются Центральный, Северо-Западный, Сибирский и Приволжский федеральные округа. Однако, как отмечают специалисты INFOLine, по итогам 2011 и 2012 года значительную положительную динамику по количеству проектов продемонстрировал только ЦФО. «В целом объемы ввода жилой недвижимости превысили докризисный уровень, достигнув исторического рекорда по количеству - 826 тыс. сданных квартир за год. Несмотря на большое количество построенных квартир, у россиян зачастую не достаточно средств для их приобретения. При этом снизить себестоимость строительства в столицах зачастую не представляется возможным, поэтому активность строителей все больше сосредотачивается на регионах» - отметил генеральный директор INFOLine Иван Федяков.