На строительство жилья для военнослужащих в 2013 году выделено 28 млрд рублей
В 2013 году министерство обороны планирует построить и ввести в строй 120 тыс. квартир, из которых 46 тыс. будет построено для военнослужащих, нуждающихся в постоянном жилье. Больше всего служебного и постоянного жилья будет построено в Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге и Краснодарском крае, сообщил директор департамента государственного заказчика капитального строительства Минобороны, бывший вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов. Чиновник уточнил, что на этот год из бюджета на строительство жилья для военнослужащих выделено 28 млрд рублей, сообщает «Интерфакс». «На один затраченный рубль мы в настоящее время планируем построить объекты на три рубля», - отметил директор департамента. Он подчеркнул, что в настоящее время только 5% квартир, построенных для военнослужащих Минобороны, являются незаселенными. «Почти все квартиры в Балашихе, Подольске, а также других районах Подмосковья переданы в собственность военнослужащим», - сказал Филимонов. Он напомнил, что в этом году поставлена задача полностью обеспечить квартирами тех военных, которые встали на учет до 2012 года, «и эта задача вполне реализуема», добавил чиновник, передает РИА Новости. В декабре прошлого года глава Счетной палаты Сергей Степашин сообщал, что примерно 100 тыс. военнослужащих не обеспечены жильем.
Проведенный Гильдией управляющих и девелоперов (ГУД) в рамках международной выставки MIPIM в Каннах Investor's Club показал, что интерес западных инвесторов к российскому рынку недвижимости по-прежнему низок. Иностранные участники заседания, отмечают в ГУД, констатировали восстановление российского рынка инвестиций в недвижимость после падения в 2009 году. Начиная с 2011 года ежегодные объемы инвестиций вышли на уровень выше докризисного. Однако интерес западных инвесторов все еще скромен. Около 75% сделок заключается российскими игроками рынка внутри страны. Генеральный директор BPT Asset Management Михаэль Шонах сказал, что портфель фонда сегодня сконцентрирован в Санкт-Петербурге. «Каждый город в России имеет свою специфику, и надо приходить в тот город, где тебе комфортно. Также важно иметь местного партнера. Если его нет, то любые инвестиции будут рискованными», - констатировал Михаэль Шонах. При этом он подчеркнул, что фонд не рассматривает инвестиции в девелоперские проекты. Незаинтересованность западных фондов во вложении в девелоперские проекты отметил и директор по инвестициям O1 Properties Майкл Стентон. «Я не верю, что западный капитал будет вкладываться в девелоперские проекты. Подобные вложения могут быть интересны только российскому капиталу», - сказал Майкл Стэнтон. Модератор Investor's Club Михаил Семенов из ГК «Кортрос» поднял вопрос о повышающейся конкуренции на рынке и качестве девелоперского продукта. Несмотря на расхожее мнение иностранных инвесторов о недостаточности инвестиционного продукта в Москве, Майкл Стэнтон отметил, что ситуация меняется в лучшую сторону и качество готового девелоперского продукта повышается. Он также выразил сомнение, что в перспективе ближайших двух лет в офисном сегменте у компании смогут появиться конкуренты по портфелю активов. Усиливающуюся конкуренцию между проектами признала и партнер компании MR Group Ирина Дзюба, подчеркнув растущее значение маркетинга объектов. Как новую нишу для компании и рынка недвижимости в целом Ирина Дзюба выделила апартаменты. Управляющий директор «Ренейссанс Девелопмент»Эльхан Керимли считает, что сегодня чем дальше проект находится от Москвы, тем будет успешнее. Рынку же недвижимости столицы Эльхан Керимли прогнозирует передел в ближайшие два-три года.