18 депутатов ЗакСа обращают внимание главы Ленэнерго на проблемы с техприсоединением
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга направили обращение генеральному директору ОАО "Ленэнерго" Андрею Сорочинскому в связи с регулярно поступающими обращениями о затягивании сроков и сложности процедуры оформления договоров технологического присоединения и договоров электроснабжения. Как сообщает пресс-служба городского парламента, под документом подписались 18 депутатов, включая спикера Заксобрания Вячеслава Макарова и его заместителя Сергея Анденко. Народные избранники отмечают, что жители вновь построенных жилых домов зачастую не имеют возможности пользоваться электроэнергией в полном объеме, поскольку здания "висят" на строительной мощности ввиду отсутствия фидерных линий. Напряженность вызывает и отсутствие информации о выполнении этапов работ по оказанию услуги присоединения (разработка проекта, согласование, приобретение оборудования, выполнение строительно-монтажных работ). Возникают проблемы и на стадии оформления заявок на подключение. Как отмечается в письме, проблемы особенно обострились после открытия Центра по оказанию комплексных услуг абонентам на Лиговском пр., 61. "Складывается впечатление, что сотрудники Центра слабо ориентируются в структуре компании ОАО "Ленэнерго", не владеют информацией о стадии прохождения заявок и плюс к этому не имеют реальных рычагов воздействия на конкретных исполнителей, ответственных за отдельные этапы оформления договоров технологического присоединения". В итоге вместо установленных 30 дней срок прохождения заявок в настоящее время может занимать от нескольких месяцев до года. "Учитывая, что ОАО "Ленэнерго" ежегодно формирует инвестиционную программу, считаем целесообразным ее открытую публикацию на сайте ОАО "Ленэнерго", с указанием подрядных организаций, ответственных за реализацию данной программы. Депутаты полагают, что введение даже таких незначительных мер позволит снять большую долю напряженности в отношениях с ОАО "Ленэнерго", - говорится в обращении.
Объем предложения двухуровневых квартир в Санкт-Петербурге составляет не более 0,5%, говорится в исследовании «НДВ СПб». Такие квартиры встречаются, как правило, в объектах элитного и бизнес-класса, поэтому, если взять в рассмотрение только эти два сегмента, доля двухуровневых квартирах там составит порядка 3%. Спрос же на двухэтажные квартиры в данных сегментах последнее время составляет 1%-1,4%. В исследовании отмечается, что на первичном рынке можно встретить двухуровневые квартиры площадью от 75 до 450 кв. м, но наиболее распространены варианты от 150 до 200 кв. м. Стоимость квартир также существенно варьируется в зависимости от статуса объекта, месторасположения, видовых характеристик, наличия террасы, отделки и т.д., и может составлять от 100 тыс. до 550 тыс. рублей за кв. м. В элитных объектах двухуровневая квартира в среднем будет стоить порядка 195 тыс. рублей за кв. м, в объектах бизнес-класса - около 140 тыс рублей. Это на 10-15% больше стоимости одноуровневых квартир в тех же объектах. Заместитель генерального директора «НДВ СПб» Вячеслав Ефремов говорит, что, хотя наличие двухуровневых квартир характерно для высоких ценовых сегментов, в последние годы они стали появляться и в объектах средней ценовой категории (комфорт-класс). Это связано, в первую очередь, с тем, что покупатели отдают все большее предпочтение необычным характеристикам жилья и планировочным решениям, подбирая квартиру под индивидуальные потребности. С другой стороны, подчеркивает Ефремов, спрос на двухуровневые квартиры стал понемногу смещаться в сторону таун-хаусов, что с дальнейшим развитием рынка данного формата жилья будет выражаться более отчетливо.