Москва вошла в десятку самых привлекательных городов Европы для вложений в недвижимость
По итогам 2012 года российская столица вновь, как и годом ранее, заняла 9-ю позицию в рейтинге наиболее привлекательных городов Европы для инвестиций в недвижимость. Рейтинг готовит институт Urban Land Institute совместно с компанией PricewaterhouseCoopers. Как сообщает Департамент градостроительной политики Москвы, российская столица обошла в рейтинге такие города как Франкфурт, Копенгаген, Вена, Милан, Брюссель. По мнению экспертов, уникальность Москвы, обеспечивающая ее положение в рейтинге, заключается в стабильном росте ВВП и стоимости аренды площадей. При этом в строительстве преобладают объекты «под ключ» - арендаторы офисных площадей предъявляют повышенные требования к помещениям, которые должны соответствовать их имиджу. В то же время девелоперы проявляют интерес к промышленной недвижимости, а компании нефтегазового сектора создают высокий спрос на логистические объекты. Самым популярным сектором для вложений в 2012 году стали торговые объекты недвижимости.
Группа компаний «Пионер» в рамках деловой программы выставки MIPIM-2013 презентовала планы по развитию сети апарт-отелей YE’S. По словам генерального директора ГК "Пионер" Андрея Грудина, первый апарт-отель YE’S будет введен в эксплуатацию в Санкт-Петербурге в ноябре. Проект общей площадью свыше 52 тыс. кв. м войдет в состав многофункционального комплекса. Следующий апарт-отель YE’S будет построен в Москве и войдет в состав многофункционального делового центра YE’S на Митинской улице. Общая площадь комплекса составит 43,9 тыс. кв. м, площадь апарт-отеля – 22,45 тыс. кв. м. Работа над проектом была начата в конце 2012 года. В настоящее время ведется проектирование, завершить строительство планируется в 2015 году. Объем инвестиций в проект оценивается в 1,1 млрд. рублей. Решение о географии дальнейшего расширения сети будет принято по итогам полномасштабного маркетингового исследования, целью которого является выявление наиболее перспективных рынков. На первом этапе анализ коснется российских регионов, второй этап предусматривает анализ рынков за пределами России. По оценке консультантов компании Blackwood, наиболее активно сегмент апартаментов развивается в Москве, где на конец 2012 года объем предложения на первичном рынке составлял порядка 245 тыс. кв. м.